Phát sinh thêm doanh thu mảng bất động sản, Đạt Phương (DPG) báo lãi quý 4 hơn 215 tỷ đồng

CTCP Đạt Phương (mã chứng khoán DPG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2019 với doanh thu tăng đột biến tăng 84,6% so cùng kỳ, đạt 1.209 tỷ đồng. Trong khi đó chi phí giá vốn chỉ tăng 68,3% nên lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 371 tỷ đồng, tăng gấp 2,36 lần cùng kỳ.

Trong cơ cấu doanh thu của công ty thể hiện doanh thu quý 4 tăng đột biến chủ yếu do công ty ghi nhận doanh thu kinh doanh bất động sản – do công ty đã tiến hành giao nhà cho người mua và hạch toán vào doanh thu quý này số tiền hơn 745 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu từ hợp đồng xây dựng lại giảm gần 200 tỷ đồng so với cùng kỳ, còn 360 tỷ đồng.

Chí phí tài chính trong quý, mà chủ yếu là chi phí lãi vay giảm 22 tỷ đồng, xuống còn 55 tỷ đồng. Trên BCTV công ty ghi nhận, tính đến hết năm 2019 tổng nợ phải trả tăng 472 tỷ đồng so với đầu năm, lên hơn 2.100 tỷ đồng. Trong đó vay nợ thuê tài chính ngắn hạn tăng 182 tỷ đồng, lên 827 tỷ đồng, tuy nhiên vay nợ thuê tài chính dài hạn lại giảm 287 tỷ đồng, xuống còn 1.636 tỷ đồng.

Trong quý phát sinh doanh thu kinh doanh bất động sản, cũng đồng thời phát sinh chi phí bán hàng hơn 36 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chi phí bán hàng bằng 0. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng hơn 2 tỷ đồng, lên 22,1 tỷ đồng.

Kết quả, quý 4 Đạt Phương báo lãi sau thuế 215,8 tỷ đồng, tăng mạnh gần gấp 4 lần lợi nhuận đạt được quý 4 năm ngoái.

Tính chung cả năm 2019 doanh thu thuần đạt 1.973 tỷ đồng, tăng 25,5% so với năm trước đó nhưng cũng chỉ mới thực hiện được hơn 70% kế hoạch năm. Lợi nhuận quý 4 cũng là khoản lợi nhuận chủ yếu thu về cả năm. Thậm chí quý 3 vừa qua Đạt Phương còn ghi nhận lỗ gần 30 tỷ đồng. 

Lũy kế cả năm 2019 Đạt Phương báo lãi sau thuế 217 tỷ đồng, tăng 38% so với lợi nhuận đạt được năm 2018 nhưng cũng chỉ mới hoàn thành chưa được một nửa so với chỉ tiêu lãi 513 tỷ đồng mà ĐHCĐ giao phó.

Lượng hàng tồn kho đến cuối năm tăng 637 tỷ đồng so với đầu năm, lên 884 tỷ đồng chủ yếu tăng giá trị chi phí sản xuất kinh doanh sở dang.

Xem thêm BCTC quý 4/2019