Quảng Ngãi phát triển hàng loạt dự án nhà ở l

Thêm 30.000 lô đất nền

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có ý kiến góp ý Dự thảo Kế hoạch Phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có 279 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, bao gồm: 23 vị trí là các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai với lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là 1.120 căn nhà ở riêng lẻ và 8.159 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tổng diện tích 1.171.596m2.

Đồng thời, 23 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến lựa chọn chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021-2025 với tổng quy mô sử dụng đất 584,4 ha.

Đặc biệt, tỉnh có 233 vị trí khác được dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư mới, lựa chọn thêm các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cung cấp sản phẩm trong giai đoạn 2021-2025 và chuyển tiếp cung cấp một phần sản phẩm trong giai đoạn sau sẽ căn cứ theo danh mục này để thực hiện.

Trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có 279 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Ảnh: Thành Vân.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, căn cứ theo mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, tổng sản phẩm dự kiến hoàn thiện tại các dự án nhà ở thương mại bao gồm: 3.000 căn nhà ở riêng lẻ do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh, tổng diện tích sàn 900.000m2; 30.000 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, tổng diện tích 5.400.000m2.

Căn cứ tiến độ thực tế tại các dự án, dự kiến trong năm 2022, sản phẩm hoàn thành tại các dự án tiếp tục là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 1.973 lô đất nền, tổng diện tích đất 326.813m2. Trong năm 2023, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án bao gồm 2.481 lô đất nền, tổng diện tích đất 324.969m2.

Hàng loạt vị trí phát triển khu đô thị

Cũng theo dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh này dự kiến hàng loạt vị trí dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên 13 huyện thị xã, thành phố với tổng diện tích 5.761ha.

Trong đó, tại huyện Bình Sơn có 39 vị trí, tổng quy mô 1.083ha, như: Phát triển khu đô thị, nhà ở tại xã Bình Long (hơn 143ha); Khu đô thị dịch vụ Vạn Tường 01 và 02 (tổng gần 116ha); Khu đô thị Vạn Tường 01, 04, 07 và 08 (tổng gần 164ha); Khu Dân cư và dịch vụ Cà Ninh – Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất (99ha); Khu biệt thự, Villa nghỉ dưỡng và vật lý trị liệu – Khu đô thị mới Vạn Tường (5,2ha)…

TP. Quảng Ngãi có 11 vị trí quy mô 232,34ha, như: Phát triển khu đô thị Nam Trường Chinh (43,82ha); Phát triển khu đô thị - dịch vụ (phường Trương Quang Trọng, xã Tịnh Ấn Tây, TP. Quảng Ngãi và xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh) quy mô 67,34ha; phát triển khu đô thị, chỉnh trang bờ Bắc (thôn Ngọc Thạch) quy mô 44,1ha…

Đặc biệt, thị xã Đức Phổ có quy mô lớn nhất với hơn 2.006ha với 87 vị trí, như: Khu đô thị kết hợp du lịch biển Châu Me (200ha); Khu đô thị Đông đường Nguyễn Tất Thành (300ha); Khu đô thị Bắc Phổ Minh (100ha); Khu đô thị Đông Phổ Minh (150ha); Khu đô thị Mỹ Riverside kết hợp chỉnh trang đô thị (41,9ha); Khu đô thị Nam đường Ngô Quyền và chỉnh trang đô thị (40ha); Khu đô thị kết hợp dịch vụ du lịch Bãi biển con - Sa Huỳnh (22ha)…

Ngoài ra, huyện Sơn Tịnh có 8 vị trí, tổng diện tích 259ha; huyện Tư Nghĩa có 40 vị trí, tổng diện tích 1.394ha; huyện Mộ Đức 22 vị trí, tổng diện tích 510ha; huyện Nghĩa Hành có 7 vị trí, tổng diện tích 131ha; huyện Lý Sơn có 6 vị trí, tổng diện tích gần 68ha…

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có quyết định phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở trên địa bàn là hơn 120.000 tỷ đồng. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2025 cần huy động vốn để thực hiện là hơn 53.162 tỷ đồng (vốn ngân sách hơn 3.620 tỷ đồng). Giai đoạn 2026 - 2030, tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở là 67.307 tỷ đồng (vốn ngân sách gần 2.338 tỷ đồng).