Sau 5 năm đầu tư, dự án khu đô thị quốc tế lớn nhất tỉnh Long An đến nay ra sao?

Sau 5 năm đầu tư, dự án khu đô thị quốc tế lớn nhất tỉnh Long An đến nay ra sao?

Theo quan sát, ngoài hai cổng chào dẫn vào dự án khu đô thị rộng lớn này đã được xây dựng khá hoành tráng, bên trong vẫn còn phần lớn diện tích đất để trống. Các quảng cáo mua bán dự án thời gian qua cho thấy, khu đô thị này nếu được đầu tư hoàn chỉnh 2 giai đoạn sẽ có diện tích lên đến 250ha, gồm hơn 1.000 nền đất, một sân golf tiêu chuẩn và nhiều hạng mục tiện ích cao cấp khác.

Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, ngoài hệ thống hạ tầng giao thông nội khu đã được xây dựng đồng bộ, chỉ có gần 30 ngôi nhà được xây dựng, các khu tiện ích mua sắm phục vụ nhu cầu sống của người dân vẫn chưa được đầu tư. Hiện, dự án Khu đô thị Năm Sao còn trong giai đoạn kê biên (186/345 hộ nằm trong dự án). Trong khi đó, dự án Khu tái định cư chỉ mới kê biên được 100/122 hộ.

Qua trao đổi với nhiều hộ dân đang sinh sống trước mặt tiền dự án, được biết việc chủ đầu tư để dự án treo nhiều năm khiến người dân trong vùng quy hoạch khổ sở và quá bức xúc. Những năm qua, đường sá, nhà cửa xuống cấp nhưng không được sửa chữa, xây mới. Hoạt động sản xuất, sinh hoạt hàng ngày của người dân bị ảnh hưởng. Điện sinh hoạt cũng không được đầu tư, người dân phải dùng điện tổ với giá rất cao,…

Với dự án này, UBND tỉnh Long An đã từng có chỉ đạo các đơn vị liên quan xem xét lại năng lực của chủ đầu tư. Tỉnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ bồi thường các hộ còn lại thuộc giai đoạn 2, tập trung thi công hoàn chỉnh hạ tầng giai đoạn 1 và triển khai đầu tư hạ tầng phần diện tích giai đoạn 2 đã bồi thường.

Ngoài ra, cơ quan chức năng của tỉnh Long An còn yêu cầu công ty xem xét lại khả năng triển khai phần dự án tại huyện Cần Đước khi số lượng người dân không đồng tình khá nhiều, thực hiện điều chỉnh giảm diện tích dự án, chỉ thực hiện đầu tư phần dự án thuộc huyện Cần Giuộc. Nếu tiến độ triển khai dự án không có chuyển biến, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ làm việc với nhà đầu tư và trình UBND tỉnh phương án điều chỉnh giảm diện tích dự án.

Về phía huyện Cần Đước cũng kiến nghị UBND tỉnh, nếu nhà đầu tư không thực hiện dự án thì cần được thu hồi để giao nhà đầu tư khác có năng lực sớm thực hiện. Nếu không có nhà đầu tư đủ khả năng thì nên hủy dự án để người dân sớm thoát cảnh bị quy hoạch treo làm khổ.

Toàn cảnh dự án đang triển khai dở dang.

Khu đô thị 5 sao tọa lạc tại vị trí kết nối giao thông khá thuận lợi với TP.HCM. Ngoài tuyến quốc lộ 1A, thì cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp đưa vào sử dụng, nhưng tiến độ khu đô thị khá chậm.

Dự án nằm cạnh tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được đầu tư xây dựng.

Sau nhiều năm đầu tư, hiện phần lớn đất bên trong dự án vẫn là một màu xanh của cỏ dại.

Theo quan sát, ngoài hai cổng chào được đầu tư khá quy mô, nhiều hộ dân thuộc diện phải di dời giải tỏa vẫn chưa chịu chấp nhận mức bồi thường.

Hạ tầng giao thông nội khu đã được xây dựng đồng bộ, nhưng thiếu tiện ích mua sắm cho người dân nên nhiều khách hàng đang rao bán cắt lỗ nền đất.

Rất ít khách hàng xây dựng nhà cửa trên nền đất đã được bàn giao. Một phần diện tích đất chưa thực hiện xong đền bù giải tỏa.