Tạm hoãn xuất cảnh đối với lãnh đạo công ty địa ốc Bình Dương City Land1

Vẽ dự án "ma" lừa bán suốt nhiều năm

Liên quan đến vụ hàng trăm khách hàng tố cáo Công ty CP TMDV-XDĐT phát triển địa ốc Bình Dương City Land (trụ sở tại phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) “vẽ” dự án ma lừa bán mà Dân Việt đã phản ánh, Công an tỉnh Bình Dương cho biết đã ra quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Hoàng Anh Vui - Phó giám đốc Công ty CP TMDV-XDĐT phát triển địa ốc Bình Dương City Land (Công ty Bình Dương City Land) - đến ngày 20/3 để phục vụ việc kiểm tra, xác minh.

Theo tố cáo của các khách hàng, năm 2018 Công ty địa ốc Bình Dương City Land bán đất nền tại dự án có tên Green City ở thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương cho nhiều khách hàng. Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc 50 triệu đồng/nền với giá 360 triệu đồng/nền có diện tích 100m2, công ty hẹn khách hàng đến tháng 7/2019 sẽ tiến hành công chứng, bàn giao đất.

Ông Hoàng Anh Vui (người đứng ngoài cùng bên phải), Phó giám đốc Công ty địa ốc Bình Dương City Land đã bị Công an tỉnh Bình Dương tạm hoãn xuất cảnh. 

Trong thời gian này, công ty lại yêu cầu khách hàng thanh toán tiếp 300 triệu đồng/nền và chỉ để lại 10 triệu đồng, đợi đến khi bàn giao sổ sẽ thanh toán hết. Sau khi khách hàng đã thanh toán đủ số tiền 350 triệu đồng, nhưng công ty vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý và xây dựng hạ tầng, dẫn đến khiếu nại của hàng trăm khách hàng.

Công ty đã làm các bản cam kết với khách hàng sẽ mua lại các nền đất (trên giấy) của những người đã thanh toán tiền và bồi thường thêm 30% tổng giá trị số tiền đã thanh toán, đồng thời hẹn đến ngày 30/12/2019 sẽ chi trả 50% số tiền đã cam kết trả.

Thế nhưng, đến thời hạn trả tiền hoặc bàn giao đất như đã cam kết mà Công ty địa ốc Bình Dương City Land vẫn cố tình né tránh và có dấu hiệu tẩu tán tài sản nên hàng trăm khách hàng đã kéo đến trụ sở công ty này vào ngày 18/2.

Những dự án được các Công ty Bình Dương City Land chào bán là Khu dân cư Green City 1, 2, 3 và Dự án khu nhà ở Phúc Long đều ở xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, với giá bán từ 300 đến 500 triệu đồng/nền đất.

Bảng phân lô dự án "ma" Khu dân cư Green City mà địa ốc Bình Dương City Land lừa bán cho khách hàng suốt nhiều năm qua. 

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trước đó, Công ty địa ốc Bình Dương City Land có nộp hồ sơ xin lập dự án Dự án Green City 1 và Green City 2, tuy nhiên Sở chưa nhận hồ sơ vì không đủ theo quy định. 

Dự án Khu dân cư Phúc Long ở Bàu Bàng, Sở xây dựng đã có văn bản trả lời khu đất xin lập dự án được quy hoạch vào mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của huyện Bàu Bàng đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt vào năm 2018. 

Theo quy hoạch nông thôn mới được phê duyệt, khu đất quy hoạch được sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp và văn hóa. Như vậy, hiện tại đất không phù hợp để đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở. 

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo huyện Bàu Bàng khẳng định, chưa có hồ sơ nào xin lập Dự án khu dân cư Green City 1,2,3 và Phúc Long. Địa phương này đã từng yêu cầu Công ty City Land Bình Dương ngưng làm đường, không được chào bán đất nền vì không đủ điều kiện lập dự án.

Lập liên minh công ty để lừa bán dự án "ma"

Theo tìm hiểu, Công ty địa ốc Bình Dương City Land do ông Nguyễn Thanh Hùng làm giám đốc; ông Lê Văn Công làm giám đốc pháp lý và ông Hoàng Anh Vui làm phó giám đốc pháp lý. Công ty thuê địa điểm tại số N1 (đường Lý Thái Tổ, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) làm trụ sở. 

Trụ sở Công ty địa ốc Bình Dương City Land, nơi đây cũng là trụ sở của 4 công ty khác. Ảnh: V.D

Địa điểm này có 2 mặt tiền trên đường Lý Thái Tổ và đường Đồng Khởi (P.Hòa Phú). Ngoài Công ty Bình Dương City Land, nhóm người này mở thêm 4 công ty khác, là Công ty CP ĐT&PT địa ốc Thành Công (số 1 lô O, đường Đồng Khởi, phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một) do ông Hoàng Anh Vui làm người đại diện pháp luật; Công ty CP TMDV ĐT&PT địa ốc Center City Land (số 1 lô O, đường Đồng Khởi, phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một) do ông Nguyễn Thanh Hùng làm người đại diện pháp luật; Công ty CP TMDV ĐT&PT địa ốc Thắng Lợi (số 1 lô O, đường Đồng Khởi, phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một) do ông Nguyễn Thanh Hùng làm người đại diện pháp luật và Công ty CP TMDV ĐT&PT địa ốc Thành Công (số N1, đường Lý Thái Tổ, phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một) do ông Lê Văn Công làm người đại diện pháp luật. Cả 5 công ty này đều thu tiền của hàng trăm khách hàng để bán đất nền tại các dự án Green City, Phúc Long ở Bình Dương và 1 dự án ở TP.Đồng Xoài (tỉnh Bình Phước). Hiện Bình Dương Công ty địa ốc City Land đang tiếp tục rao bán 1 dự án ở phường Khánh Bình (TX.Tân Uyên, Bình Dương).

Trả lời báo chí có hay không về những bất thường trong việc thành lập, cấp phép hoạt động của 5 công ty này, một lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương cho biết sẽ chỉ đạo Sở Kế hoạch - Đầu tư thanh tra, rà soát, nếu phát hiện sai phạm sẽ xử lý.