Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đồng ý “châm chước” trong vụ thu hồi khu đất Tân An Đông Tax

Như BizLIVE đã đề cập trong các bài trước đây liên quan tới việc CTCP Đầu tư An Đông tiến hành thu hồi khu đất cho thuê tại địa chỉ 100 Hùng Vương, P.9, Q.5, TP.HCM nhưng phía thuê đất không chịu giao trả mặt bằng dù đã hết thời hạn thuê.

Tuy nhiên, theo nguồn tin của phóng viên thì hai bên là CTCP Đầu tư An Đông (chủ đất) và CTCP Đầu tư Tân An Đông Sài Gòn (bên thuê đất) mới đạt được thỏa thuận trong việc thanh lý hợp đồng, trả lại mặt bằng.

Nguồn tin cho hay, ngày 18/12 vừa qua hai bên đã ngồi lại trao đổi vấn đề trên. Theo đó, phía An Đông đã đồng ý cho Tân An Đông thời gian 60 ngày để tiến hành thanh lý các hợp đồng mà Tân An Đông đã ký quá hạn với các tiểu thương. Đồng thời trong khoảng thời gian này thực hiện việc tháo dỡ công trình xây dựng trên khu đất số 100 Hùng Vương.

An Đông là chủ sở hữu của khu đất 100 Hùng Vương theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số BE 524034 số vào sổ cấp GCN CT08000 do Sở Tài nguyên môi trường cấp ngày 29/8/2011.

Ngày 12/8/2014, An Đông đã cho Tân An Đông thuê khu đất với thời hạn thuê là 37 tháng, từ ngày 1/11/2014 đến hết ngày 1/12/2017. Do đó, từ ngày 2/12/2017, Tân An Đông không còn quyền sử dụng và khai thác đối với khu đất này.

Ngoài ra, theo giấy phép xây dựng số 148/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 8/10/2014, công trình khu thương mại dịch vụ (Tân An Đông Tax) trên khu đất 100 Hùng Vương có thời hạn sử dụng đến hết ngày 1/12/2017 và sau thời hạn này công trình phải được tháo dỡ theo quy định.

Thực ra, kể từ sau khi đưa công trình khu thương mại Tân An Đông vào vận hành, đã nhiều lần phía Tân An Đông gửi văn bản tới An Đông xin được gia hạn thuê khu đất.

Lý do mà bên thuê đất đưa ra là họ đã bỏ khoảng 75 tỷ đồng để tiến hành xây dựng dự án . Việc kinh doanh sau đó không thuận lợi nên họ muốn được tăng thời gian thuê để có thể thu hồi vốn đầu tư. Tuy nhiên, phía An Đông không đồng ý cho gia hạn việc thuê đất bởi HĐQT đã thông qua việc thu hồi đất để triển khai dự án.

Và vào ngày 16/12, phía An Đông cử đại diện tới thông báo về việc thu hồi khu đất dù hợp đồng cho thuê đã hết hạn vào ngày 1/12/2017 tới Tân An Đông cũng như các tiểu thương. Ban quản lý Tân An Đông Tax đã phản ứng mạnh bằng việc xịt vòi nước lớn vào đoàn đại diện của An Đông.

An Đông được biết đến là công ty thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát do nữ doanh nhân Trương Mỹ Lan làm chủ. Công ty có vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng, là chủ đầu tư của tổ hợp Trung tâm thương mại An Đông và khách sạn Windsor Plaza tại quận 5. Ngoài ra, gần đây được nhắc đến với thương vụ mua lại Thuận Kiều Plaza.