Thanh Hóa đổi 55,84ha đất lấy 5,84km đường

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 lô đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, huyện Tĩnh Gia.

Theo phê duyệt, ranh giới: khu đất lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, có diện tích khoảng 55,84 ha.

Khu đất này được quy hoạch là khu dân cư đô thị phát triển mới, các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ được xác định theo định hướng Đồ án Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1699/QĐ-TTg ngày 07/21/2018.

Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao liên danh Công ty cổ phần xây dựng VNC và Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Đạt Tài hoàn thiện hồ sơ, bản vẽ, bàn giao cho UBND huyện Tĩnh Gia để công bố và quản lý quy hoạch theo quy định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện Tĩnh Gia rà soát, xem xét điều chỉnh, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với nội dung đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 lô đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, huyện Tĩnh Gia được UBND tỉnh phê duyệt.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 7, diễn ra đầu tháng 12/2018, HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XVII đã thông qua Nghị quyết chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường Hải Hòa – Bình Minh, huyện Tĩnh Gia thực hiện theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT. Chiều dài toàn tuyến đường 5,84km với tổng vốn dự kiến khoảng 540 tỷ đồng.

Tuyến giao thông có điểm đầu giao với quốc lộ 1, thuộc địa phận thôn Xuân Hòa, xã Hải Hòa; điểm cuối giao với đường Bắc – Nam 2, thuộc địa phận thôn 9, xã Xuân Lâm, huyện Tĩnh Gia. Dự án sẽ được thực hiện theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT, tổng vốn dự kiến là 540 tỷ đồng.

Tại tờ trình số 177/TTr-UBND ngày 7/12/2018 của UBND tỉnh và dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án, UBND tỉnh đề nghị phương án tài chính đối với nhà đầu tư dự án BT nêu trên là: Nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, dịch vụ tổng hợp, thương mại, du lịch trên địa bàn xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, với diện tích 42,12ha.

Liên danh Công ty CP xây dựng VNC (có địa chỉ tại Lô 04, TT5B, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội) và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đạt Tài (có địa chỉ tại Nhà số 1, ngách 189/61 Hoàng Hoa Thám, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội) được chỉ định làm chủ đầu tư dự án này.

Theo dự kiến, dự án sẽ được thực hiện trong giai đoạn từ năm 2019 – 2021.