Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho khu dân cư quy mô 720 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với khu dân cư Lộc Tân tại thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc.

Khu đất thực hiện dự án có phía bắc giáp đường theo quy hoạch, hiện là đất nông nghiệp; phía nam giáp đất dân cư; phía đông giáp đường Tân Phong hiện trạng; phía tây giáp đất quy hoạch dịch vụ thương mại, đất dân cư hiện trạng và tỉnh lộ 526B.

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 10,53 ha, bao gồm các hạng mục như công viên, bãi đỗ xe, nhà ở... Trong đó, nhà ở sẽ có 415 căn nhà liền kề và 9 căn biệt thự, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 13 ha.

Dự án còn có khu đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi nhà ở, đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng dự án này. Dự án không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Quy mô dân số của khu dân cư Lộc Tân dự kiến khoảng 1.100 người. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 720 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án gần 698 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là hơn 22 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Về tiến độ, nhà đầu tư thực hiện dự án trong vòng ba năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, từ quý IV/2021 đến quý III/2022 sẽ thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất để thực hiện dự án.

Từ quý IV/2022 đến quý I/2024, nhà đầu tư phải hoàn thành đầu tư xây dựng dự án; giai đoạn quý II/2024 - quý III/2024, hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, gồm đất ở, đất nông nghiệp (trồng lúa), đất giao thông thủy lợi, đất bằng chưa sử dụng.

Nhà đầu tư quan tâm dự án cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đến ngày 19/12.

Trước đó, ngày 13/9, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Lộc Tân tại thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc.