Thị trường địa ốc Quảng Ninh: Bất động sản Móng Cái chuyển mình mạnh mẽ

Theo báo cáo số 94/BC-UBND tỉnh Quảng Ninh gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư hồi tháng 5/2019, sau 4 năm thực hiện Quy hoạch chung xây dựng, KKT cửa khẩu Móng Cái đã có những bước chuyển biến mạnh mẽ về kinh tế - xã hội và hạ tầng giao thông. Điển hình là dự án xây dựng cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đã được khởi công ngày 03/4/2019, kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, Cầu Bắc Luân II chính thức thông quan ngày 19/3/2019 thúc đẩy hoạt động xuất nhập khẩu giữa 2 nước Việt – Trung. Còn thành phố Móng Cái đã được công nhận là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Quảng Ninh từ năm 2018.

Đóng góp của KKT cửa khẩu Móng Cái vào kinh tế tỉnh Quảng Ninh cũng khá cao. Tổng kim ngạch hàng hóa xuất nhập khẩu từ năm 2016-2018 đạt 16,588 tỷ USD. Riêng trong năm 2018, lượng người xuất cảnh qua cửa khẩu là hơn 2,7 triệu và nhập cảnh là hơn 2,9 triệu. Dự kiến trong năm 2019, lần lượt sẽ là 2,9 triệu và 3,1 triệu.

Bên cạnh đó, Móng Cái còn có nguồn tài nguyên du lịch, thích hợp phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khám phá. Thực tế, từ năm 2010-2015, doanh thu từ hoạt động du lịch của thành phố Móng Cái đã đạt 2.877 tỷ đồng (tăng 3,7%/năm). Trong năm 2018, lượng khách đến Móng Cái tăng mạnh và đạt 2,7 triệu lượt. Đây chính là động lực hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực này.

Ông Nguyễn Văn Văn, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Duyên Hải

"Dòng sản phẩm của những nhà đầu tư trong ngành bất động sản trong nước như Vingroup, Sun Group, hay FLC thường có mức giá tương đối cao và có phân khúc khách hàng riêng. Mặt khác, các Dự án này, bên cạnh việc phát triển các khu đô thị còn là các Dự án dịch vụ, nghỉ dưỡng… nên sẽ tạo động lực mạnh, hút nguồn lao động, khiến cho nhu cầu bất động sản nhà ở, đất nền tăng mạnh. Và thời điểm này mới là thời điểm tốt cho giới đầu tư cũng như người có nhu cầu mua bất động sản để phục vụ nhu cầu thực, đặc biệt là đất nền." - Ông Nguyễn Văn Văn, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Duyên Hải cho biết.

Đất nền sổ đỏ ven sông Kalong chỉ từ 1.5 tỷ đồng.

Theo thông tin do UBND thành phố Móng Cái cung cấp hồi tháng 6/2019, địa phương này đã được tỉnh Quảng Ninh đồng ý chủ trương, cho phép 5 tập đoàn kinh tế, công ty lớn nhất Việt Nam được nghiên cứu, lập quy hoạch đầu tư vào thành phố. Trong đó, Vingroup đề xuất nghiên cứu đầu tư 3 dự án, FLC Group 4 dự án và Sun Group với 1 dự án.

Với những động thái mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản, phân khúc đất nền, nhà phố tại Móng Cái cũng đang sôi động theo nhờ ưu thế về giá. Nhiều dự án đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng đang bán hàng rất thành công. Trong đó, Dự án Khu đô thị Kalong Riverside City do Công ty cổ phần hợp tác thương mại Asean làm chủ đầu tư đang có sức hút lớn.

Dự án sở hữu vị trí đẹp khi nằm trải dọc 3km theo bờ sông Kalong. Phía Bắc giáp sông Kalong và thành phố Đông Hưng Trung Quốc, phía nam giáp QL18 kết nối Móng Cái với Hạ Long và các thành phố khác. Phía Đông Nam tiếp giáp với trung tâm thành phố Móng Cái. Phía Tây Bắc giáp cụm nhà kho Thành Đạt.

Khu đô thị Kalong Riverside City được đánh giá sở hữu vị trí "Nhất cận thị - Nhị cận giang – Tam cận lộ"

Có thể khẳng định, Kalong Riverside City là "cửa ngõ" mang tầm chiến lược trong quy hoạch phát triền của thành phố Móng Cái.

Khu đô thị Kalong Riverside City được định hướng xây dựng trở thành Tổ hợp khu dân cư với với những tiện ích hiện đại và đa dạng: khu vui chơi, trung tâm thương mại, khu trường học chất lượng, siêu thị mua sắm, khu thể thao giải trí, rạp chiếu phim... Và đặc biệt, khu Âu Thuyền tại dự án – nơi sẽ là bến tập kết hàng hóa vận chuyển bằng đường sông và làm thủ tục thông quan tạo cơ hội cho cư dân phát triển hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Quan trọng nhất, tại thời điểm này, chỉ từ 1,5 tỷ đồng đã có thể sở hữu một lô đất nền rộng 100m2 của dự án Kalong Riverside City với hạ tầng đầy đủ và đã có sổ đỏ.

Với đà tăng trưởng nhanh chóng của thị trường, cùng hàng loạt dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, cũng như dòng vốn đầu tư vào các Khu công nghiệp trong KKT cửa khẩu Móng Cái đang không ngừng tăng, thì giá đất nền tại khu vực này sẽ tăng là điều tất yếu. 

Để được chuyên gia bất động sản tư vấn thêm về Dự án Kalong Riverside City, vui lòng liên hệ theo địa chỉ:

Công ty Cổ phẩn Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Duyên Hải

Hotline: 0911.59.9191

Địa chỉ: VPBH dự án Kalong Riverside City, Km3, phường Hải Yên, Tp.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.