Tiềm năng tăng giá của BĐS Mê Linh thu hút đầu tư trong năm 2020

Trong 2 năm trở lại đây, Mê Linh đã trở thành khu vực tạo được tiếng vang lớn trên thị trường. Cụ thể, theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Thủ đô Hà Nội, khu vực phía Tây Bắc Hà Nội tính từ đường vành đai 4 được xác định là đô thị hạt nhân– đầu não của các trung tâm Hà Nội; trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa, y tế chất lượng cao của Thủ đô. Mê Linh cũng trở thành một hạt nhân.

4 yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá của BĐS Mê Linh trong tương lai

Đường Phạm Văn Đồng mở rộng - Lưu thông thuận tiện đến trung tâm Hà Nội

Hiện nay, cùng với việc đường Phạm Văn Đồng đang được mở rộng tới 12 làn xe với chiều rộng 93m được xem như trục đường nội thành lớn bậc nhất miền Bắc và trục đường giao với Cầu Nhật Tân có sức chứa tới 10 làn xe, mở ra điều kiện lưu thông thuận lợi cho các khu vực lân cận tới trung tâm thành phố.

Sự thuận lợi này đã tạo cú hích lớn về hạ tầng và tác động tích cực đến thị trường BĐS khu vực vệ tinh. Theo đó, các dự án nằm dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, đặc biệt là khu vực Mê Linh sẽ được hưởng lợi lớn.

Đường Phạm Văn Đồng xây dựng mở rộng.

Sun Group xây dựng công viên Kim Quy Đông Anh - Công viên quy mô quốc tế

Với mục đích tạo nên một không gian giải trí - văn hoá có chiều sâu không chỉ cho cư dân Hà Nội mà cho khắp cả nước, Sun Group đã xây dựng công viên Kim Quy với diện tích trên 100ha với vốn đầu tư giai đoạn I là 4600 tỷ đồng.

Dự án lấy cảm hứng từ truyền thuyết Loa Thành, công viên là sự giao thoa giữa văn hoá truyền thống và hiện đại. Nơi đây được ví như Disneyland tại Việt Nam. Nhờ đó, các dự án BĐS lân cận sẽ được hưởng lợi từ không gian giải trí đồng thời tăng lợi ích trong kinh doanh khi lượng khách du lịch tăng cao.

Hà Nội phê duyệt xây dựng trung tâm văn hoá, thể thao Đông Anh

Dự án được xây dựng có tổng diện tích là 69.304,45m2 được chia ra thành các khu vực: Khu nhà thi đấu, Khu sân thể thao ngoài trời, Khu bể bơi, Khu nhà văn hoá và các công trình phụ trợ, Khu sân hội chợ triển lãm. Với quy mô lớn và được chú trọng đầu tư, dự án sẽ mang đến sân chơi lớn cho cư dân địa bàn, thậm chí toàn thành phố

Mê Linh quy tụ nhiều dự án BĐS hàng nghìn tỷ của các chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước

Sự màu mỡ của BĐS Mê Linh đã khiến Vingroup không chần chừ mà đầu tư xây dựng dự án Vinhomes Mê Linh với quy mô lên tới 40ha với sự kết hợp của các mô hình đa dạng: Biệt thự đơn lập - song lập, liền kề, nhà phố thương mại và căn hộ chung cư. Nhờ vào đó, các dự án BĐS lân cận trong khu vực Mê Linh sẽ được hưởng đồng bộ những tiện ích của Vinhomes.

Bên cạnh đó phải kể đến nhà phố thông minh của tập đoàn BRG và tập đoàn Sumitomo Nhật Bản. Dự án này được nhận định trong tương lai sẽ trở thành thành phố thông minh phát triển bậc nhất Đông Nam Á, thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn quốc tế và trở thành trung tâm đầu tư khu vực.

Cổng chính dự án Long Việt Riverside.

Dự án Long Việt Riverside thu hút mọi sự chú ý của nhà đầu tư với những lợi thế nổi trội.

Dựa vào những điểm nóng lên của BĐS Mê Linh, dự án căn nhà liền kề Long Việt Riverside đã tận dụng được những lợi thế cả bên trong và bên ngoài để ghi tên mình vào danh sách dự án Hot nhất khu vực Mê linh.

Với vị trí thuận lợi tại trung tâm Mê Linh, giáp đường Quang Minh và sông Cà Lồ, chỉ mất 5 phút là có thể di chuyển đến Mê Linh plaza, bệnh viện, trường học các cấp… Đặc biệt là những tiện ích nội khu dự án: công viên lõi có sân chơi rộng, bể bơi 4 mùa, sân tennis, shophouse thương mại đầy đủ tiện nghi, hệ thống an ninh an toàn khép kín... đảm bảo cho cuộc sống tiện ích.

Mang hơi thở phương tây trong từng đường nét thiết kế, dự án gồm những căn nhà 4 tầng có diện tích 1 mặt sàn là 70m2 - 84m2 với mặt tiền mỗi căn tương ứng là 5m - 6m, tầng 1 là shophouse, 3 tầng còn lại được thiết kế tối ưu cho không gian sống. Hiện tại giá bán từ 35 triệu/m2 đất nền, nghĩa là với căn nhà 4 tầng tương đương với 8,75 triệu/m2. Dự kiến sẽ tăng hơn nữa trong năm tới khi giao thông trục đường Phạm Văn Đồng được hoàn thiện.

Chủ Đầu Tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long Việt. Với tổng quy mô: 43.262 m2, trong đó công viên xanh có diện tích là 9.372 m2, giao thông nội khu có diện tích là 19.534 m2, bãi đỗ xe có diện tích là 716 m2 và diện tích xây dựng nhà ở là 10.584 m2. Dự án đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2019.