Tỉnh rộng thứ 2 Việt Nam sắp có khu đô thị hơn 200 ha, nằm gần sân bay 60 năm tuổi

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Khu đô thị CK54 tại phường Pleiku. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng gần 14.400 tỷ đồng, quy mô hơn 200 ha, dân số dự kiến khoảng hơn 16.700 người.

Vị trí dự án giáp đất quy hoạch sân bay Pleiku và khu dân cư dọc đường Trần Văn Bình, gần suối Ia Linh. Trong đó, sân bay Pleiku được xây dựng từ năm 1960, ban đầu là căn cứ quân sự. Sau năm 1975, sân bay tiếp tục là căn cứ của Không quân Việt Nam. Đến năm 1992, hàng không dân dụng bắt đầu khai thác sân bay này.

Dự án có tỷ lệ đất ở chiếm hơn 19%, phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và không gian công cộng. Một số hạng mục đáng chú ý gồm sân golf rộng 56 ha, công viên cây xanh, khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị – triển lãm, làng mua sắm, khu vui chơi giải trí…

Về sản phẩm nhà ở, sơ bộ dự án dự kiến phát triển 60 biệt thự đơn lập, 826 biệt thự song lập, 84 biệt thự sân golf và 598 căn liền kề. Ngoài ra, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được giao làm chủ đầu tư khu nhà ở xã hội rộng hơn 8,4 ha, quy mô hơn 3.300 căn hộ.

Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến trong quý IV/2025. Nhà đầu tư tham gia cần nộp tiền đặt trước tương đương 20% giá trị khởi điểm thửa đất. Đối tượng tham gia gồm tổ chức, cá nhân (gọi chung là nhà đầu tư) có đủ điều kiện tham gia đấu giá đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu giá tài sản, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và văn bản liên quan.

Trước đó vào tháng ngày 11/10, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, giảm tổng mức đầu tư từ 17.200 tỷ đồng xuống còn gần 14.400 tỷ đồng và gia hạn tiến độ triển khai từ 60 lên 72 tháng.

Theo kế hoạch, giai đoạn 1 kéo dài 24 tháng, tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý và hạ tầng kỹ thuật; giai đoạn 2 thực hiện trong 48 tháng, triển khai xây dựng nhà ở thương mại và các công trình dịch vụ. Việc bán hàng dự kiến bắt đầu từ năm thứ 3 theo tiến độ này.

Tú An