TTC Land lên kế hoạch M&A các dự án BĐS trong năm 2019, đặt kế hoạch 2.969 tỷ doanh thu

Theo báo cáo vừa được công bố, doanh thu và thu nhập khác trong năm qua là 3.161 tỷ đồng, tăng 59%, đạt 129% kế hoạch; Lợi nhuận trước thuế 322 tỷ đồng, tăng 17% và đạt 104% kế hoạch nhờ vào việc bàn giao 1.440 sản phẩm trong năm.

Phương án phân phối lợi nhuận 2018: HĐQT xin thông qua việc tiếp tục trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 8%, cao hơn những năm trước và dự kiến thực hiện vào quý 4/2019 từ nguồn phát hành lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành thêm 27,1 triệu cổ phiếu, có tổng giá trị phát hành theo mệnh giá khoảng 271 tỷ đồng. Vốn điều lệ sau khi phát hành sẽ đạt 3.664 tỷ đồng.

Năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch DTT 2.969 tỷ đồng và LNTT 340 tỷ đồng, lần lượt đạt 102% và 106% so với thực hiện 2018. Để đạt được kế hoạch tăng trưởng trong năm 2019 trong bối cảnh thị trường bất động sản dự kiến không thuận lợi, công ty dự kiến bàn giao các sản phẩm căn hộ và sàn thương mại/Văn phòng từ 6 dự án chính là TTC Plaza (Q. Bình Thạnh), Jamona City - Thấp tầng (Q.7), Charmington La Pointe (Q.10), Charmington Tân Sơn Nhất (Q. Phú Nhuận), Carillon 7 (Q. Tân Phú) và Jamona Tân Vạn (Đồng Nai)…

Nhằm đảm bảo doanh thu, lợi nhuận cho những năm tiếp theo, năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch bán hơn 3.500 sản phẩm tại 13 dự án, tăng 156% so với năm 2018. Doanh số bán hàng tương ứng vào khoảng 8.826 tỷ đồng, tăng 115% so với 4.100 tỷ đồng của năm 2018. Ngoài ra, tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến 2019 vẫn ổn định từ 7-8%, tiền mặt hoặc cổ phiếu tùy thuộc vào tình hình hiện thực hóa chiến lược của công ty từng thời điểm.

TTC Land cũng xin thông qua chủ trương cho các hoạt động đầu tư, M&A các dự án BĐS trong năm 2019. Hiện nay, TTC đang sở hữu một lợi thế rất lớn về tích sản với tổng quỹ đất gần 1.900 ha trải dài từ Bắc vào Nam trong đó 95% tương đương 1.786ha là quỹ đất sẽ phát triển trong tương lai, 23ha (1%) là những sản phẩm đã bàn giao và 79ha (4%) là những dự án đang trong quá trình triển khai và sẽ bàn giao trong từ 2019-2022.

Doanh nghiệp này đang chiếm khoảng 12,7% tương đương 226ha quỹ đất tại TPHCM, Tây Ninh 57,2% với 1.020ha, Phú Quốc 16,2% 290ha, Long An 13,7% 246ha và Bình Dương 0,2% là 4ha. Với lượng quỹ đất sẽ triển khai tiềm năng như vậy, TTC Land chắc chắn duy trì hoạt động ổn định trong vòng ít nhất 10 năm tiếp theo.

Một diễn biến khá bất ngờ, theo tìm hiểu cuả chúng tôi, tại ĐHĐCĐ thường niên 2019 công ty CP Xây dựng tập đoàn Hoà Bình (HOSE: HBC) diễn ra trong hôm nay, HĐQT HBC sẽ trình cổ đông thông qua việc bầu cử 6 thành viên vào HĐQT nhiệm kỳ 2019 – 2024, gồm: ông Lê Viết Hải, ông Trương Quang Nhật, ông Lê Quốc Duy, ông Phan Ngọc Thạnh, ông Park Seok Bae và ông Đặng Hồng Anh – Thành viên độc lập.

Trong số các ứng viên trên, có ông Đặng Hồng Anh với vai trò là thành viên HĐQT độc lập. Hiện nay, ông Đặng Hồng Anh là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTCLand, HOSE: SCR ), Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thành Thành Công, Phó Chủ tịch Thường trực Uỷ ban Bất động sản - Tập đoàn Thành Thành Công và Chủ tịch Hội doanh nhân trẻ Việt Nam.

Trong khi đó, tại doanh nghiệp mình, phía TTC Land sẽ có tờ trình trước cổ đông giới thiệu 2 ứng viên mới của HĐQT là Chủ tịch HĐQT và Thành viên HĐQT độc lập cho TTC Land nhiệm kỳ mới.

Theo đó. ứng viên được đề cử vào vị trí Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Đăng Thanh, sinh năm 1976 với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Tài chính Ngân hàng và BĐS. Ông đã trải qua nhiều vị trí Quản lý Cấp cao tại các Ngân hàng thương mại cổ phần lớn của Việt Nam như Phó Tổng Giám đốc (PTGĐ) Sacombank, Techcombank, TGĐ Vietbank và gần đây nhất là TGĐ Tập đoàn Hoa Lâm.

Sau khi ĐHĐCĐ thường niên thông qua, cơ cấu HĐQT của TTC Land sẽ bao gồm 5 Thành viên bao gồm ông Nguyễn Đăng Thanh - Chủ tịch, ông Lâm Minh Châu - Thành viên, ông Bùi Tiến Thắng - Thành viên kiêm TGĐ, trong đó có 2 Thành viên độc lập là bà Trần Yến Duyên và bà Trần Thiện Thanh Thùy.