Văn Phú – Invest báo lãi gần 37 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm

Theo báo cáo tài chính của VPI, doanh thu quý 2 đạt 177,68 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động bán hàng các dự án The Terra An Hưng, The Terra Hào Nam, Grandeur Palace Giảng Võ và hoạt động cho thuê đến từ khu căn hộ dịch vụ khách sạn Hồ Tây Oakwood Residence Ha Noi. Lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt 30,4 tỷ đồng. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, mặc dù VPI ghi nhận doanh thu giảm 43% so với cùng kỳ năm ngoái ở mức 312,82 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế lại ghi nhận mức tăng 28% lên 36,56 tỷ đồng. Nguyên nhân bởi giá vốn hàng hóa trong 6 tháng đầu năm 2021 đã giảm 51% so với cùng kỳ năm 2020.

Tính đến ngày 30/6/2021, tổng tài sản của Văn Phú – Invest đạt 9.931 tỷ đồng, không chênh lệch đáng kể so với số đầu năm. Trong đó giá trị tồn kho đạt 2.165 tỷ đồng và tài sản dở dang dài hạn 891 tỷ đồng, chiếm 30.8% tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp.

Trong 6 tháng đầu năm, Văn Phú – Invest ghi nhận 2.165 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng 20% so với 6 tháng đầu năm 2020. Tồn kho tập trung chủ yếu tại các dự án dự án gồm Khu biệt thự Hùng Sơn - Thanh Hóa, khu nhà ở hỗn hợp Đông Phong - Yên Phong…

Được biết, dự án Khu biệt thự Hùng Sơn Villa Thanh Hóa có diện tích 30ha gồm 539 căn nhà vườn, biệt thự và nhà liền kề, đất thương mại dịch vụ. Hiện dự án đã hoàn thành các thủ tụ pháp lý, khởi công và xây dựng hạ tầng, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng vào năm 2023.

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Yên Phong - Bắc Ninh tọa lạc tại Đông Tiến và Trung yên, Yên Phong, Bắc Ninh. Dự án có diện tích đất 66.5443m2, quy mô 2.067 căn nhà ở xã hội, 62 căn thấp tầng, 6.098m2 khu thương mại. Thời gian triển khai 2020-2022, dự kiến mở bán từ quý 4/2021.

Ngoài ra, hiện Văn Phú – Invest cũng ghi nhận dự án The Terra An Hưng vượt tiến độ, đảm bảo bàn giao ghi nhận quý 4/2021. Được biết, hơn 2.000 tỷ đồng được người mua trả tiền trước tại dự án này sẽ được ghi nhận vào doanh thu quý 4 của Văn Phú Invest, đảm bảo lợi nhuận vượt trội cho giai đoạn 6 tháng cuối năm.

Năm 2021 là năm mà giới chuyên gia trong ngành dự báo thị trường bất động sản sẽ có những yếu tố tích cực hơn, đặc biệt là sự phục hồi của những thị trường trọng điểm như TP.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, sự phục hồi này cũng như sự ổn định và tăng trưởng kinh tế vĩ mô Việt Nam 2021 có thể sẽ chưa có bước đột phá mạnh mẽ bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như pháp lý và tình hình diễn biến phức tạp của đại dịch Covid -19. Chính vì vậy, VPI đã thận trọng đặt ra kế hoạch đem về 3.100 tỷ đồng doanh thu và 341 tỷ đồng lãi sau thuế.

Trong năm 2021, VPI lên kế hoạch tập trung đầu tư phát triển các quỹ đất dự án đã được mở rộng trên nhiều tỉnh thành cả nước. Kiên định với chiến lược phát triển của mình, VPI đặt mục tiêu tập trung vào việc phát triển các phân khúc dự án nhà ở, khu đô thị mới, các dự án đô thị biển, bất động sản du lịch sinh thái biển tiêu chuẩn 5 sao, chuyển dịch một phần cơ cấu đầu tư sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp.