Vạn Thịnh Phát dự định “thâu tóm” hàng ngàn ha đất Long An?

18/04/2018 13:30
(Dân Việt) Hàng chục dự án đầu tư khu đô thị, tái định cư và khu công nghiệp với diện tích hàng ngàn ha đang được Tập đoàn Vạn Thịnh Phát xúc tiến đầu tư tại tỉnh Long An. Đây là Tập đoàn do vợ chồng nữ đại gia Trương Mỹ Lan – Chu Nap Kee Eric và các thành viên trong gia đình sở hữu.

Thâu tóm đất gần cảng biển và biên giới 

Cuối tháng 2.2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An có kết quả kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh, trong đó có các dự án của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát xúc tiến đầu tư trên địa bàn huyện Cần Giuộc. Theo đó, Vạn Thịnh Phát đã xúc tiến kêu gọi đầu tư 66 dự án vào địa bàn huyện Cần Giuộc với tổng diện tích 3.826 ha.

Đến nay, UBND tỉnh Long An đã có quyết định chủ trương đầu tư 36/66 dự án của 25 nhà đầu tư thuộc nhóm Vạn Thịnh Phát. Trong 36 dự án có 1 dự án, diện tích 100 ha đã hoán đổi với Công ty CP Long Hậu, do đó còn 35 dự án với diện tích 1.987 ha.

Được biết, sau khi luồng tàu biển Soài Rạp nạo vét xong giai đoạn 1, đảm bảo cho tàu 50.000 tấn lưu thông, thì dự án Cảng quốc tế Long An tại huyện Cần Giuộc nằm trong luồng tàu này chính là cảng biển được hưởng lợi nhiều nhất. Bên cạnh đó, không thể không kể đến hệ thống giao thông kết nối huyện Cần Giuộc với các huyện thị của tỉnh Long An và TP.HCM sắp được đưa vào sử dụng trong năm 2018 như: cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường tỉnh 830, đường vành đai 4…

Theo một chuyên gia về đầu tư nước ngoài thì với lợi thế cảng biển quốc tế và giao thông ngày càng thuận lợi chắc chắn các dự án tại Long An nói chung và huyện Cần Giuộc nói riêng sẽ dễ dàng hơn trong việc thu hút các dòng vốn đầu tư từ nước ngoài. Trong đó, không thể không tính đến dòng vốn của kế hoạch “Một vành đai, một con đường” đến từ Trung Quốc.

van thinh phat du dinh “thau tom” hang ngan ha dat long an? hinh anh 1

Bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (áo xanh đậm) tại lễ bàn giao mặt bằng Khu Công nghiệp và Đô thị Việt Phát

Ngoài các dự án tại huyện Cần Giuộc, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và đối tác đến từ Hàn Quốc cũng hợp tác với Công ty CP Đầu tư Tân Thành Long An để đầu tư dự án Khu công nghiệp và Đô thị Việt Phát quy mô diện tích 1.838 ha tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Hiện dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sunny World là công ty con của Vạn Thịnh Phát làm đại diện của chủ sở hữu dự án.

Khu công nghiệp và Đô thị Việt Phát nằm trên tuyến đường huyết mạch thứ 2 mới được hình thành của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long là đường N2. Tuyến đường này có điểm đầu từ huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đi qua khu vực Đồng Tháp Mười và kết nối với cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống sắp được thông xe. Khu Công nghiệp và Đô thị này chỉ cách khu vực Mỏ Vẹt biên giới Việt Nam – Campuchia vài chục cây số.

Chậm triển khai làm ảnh hưởng quyền lợi người dân

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, trong 35 dự án nói trên mà Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đang triển khai, tại huyện Cần Giuộc có 1 dự án nghĩa trang với diện tích 30 ha; 1 dự án khu công nghiệp với diện tích 170 ha; 03 dự án cụm công nghiệp với diện tích 129 ha; 6 dự án khu tái định cư với diện tích 259,1 ha; 24 dự án khu dân cư với diện tích 1.399 ha.

Cũng theo Sở này, nhìn chung 35 dự án đã có chủ trương đầu tư của Vạn Thịnh Phát đều thực hiện triển khai chậm so với cam kết đầu tư trong quyết định đầu tư (chậm từ 9 đến 15 tháng, trong đó có 14 dự án đã giãn tiến độ 1 lần, 21 dự án còn lại đã trễ tiến độ nhưng chưa thực hiện thủ tục giãn tiến độ) làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong vùng dự án.

Trong 35 dự án có 17 dự án được cho chủ trương đầu tư trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực; 18 dự án cho chủ trương đầu tư sau ngày Luật Đầu tư có hiệu lực. Theo quy định tại Điều 46 Luật Đầu tư, tổng thời gian giãn tiến độ không quá 24 tháng, nhưng Luật Đầu tư không quy định hồi tố đối với các dự án trước đó.

Tại Khoản 3 Điều  85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, quy định: “3. Việc thu hồi đất ở chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở hoặc cơ sở hạ tầng của khu tái định cư”. Hiện nay, dự án khu tái định cư chưa hoàn chỉnh hạ tầng, do đó UBND huyện chưa thể ban hành quyết định thu hồi đất các dự án chính.

van thinh phat du dinh “thau tom” hang ngan ha dat long an? hinh anh 2

Trung tâm thị trấn Cần Giuộc tỉnh Long An

Ưu ái cho gia hạn?

Tuy các dự án của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đang chậm tiến độ, làm ảnh hưởng đời sống người dân huyện Cần Giuộc, nhưng “kỳ lạ” là Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vẫn kiến nghị UBND tỉnh này cho gia hạn thêm thời gian để doanh nghiệp này triển khai dự án. Cụ thể: Đối với các dự án được cho chủ trương đầu tư trước Luật Đầu tư năm 2014: gia hạn 24 tháng. Đối với các dự án cho chủ trương đầu tư sau Luật Đầu tư 2014: gia hạn thêm thời gian cho đủ 24 tháng.

Một trong các điều kiện để xem xét cho gia hạn là nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ và có văn bản cam kết tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi tỉnh ban hành Quy định thực hiện ký quỹ; ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Cần Giuộc, các ngành liên quan và chủ đầu tư phải ưu tiên triển khai 6 dự án tái định cư và khu nghĩa trang trước; cho tiếp tục lập thủ tục đất đai tiếp các dự án chính; chỉ thu hồi đất của dự án chính khi đã giải quyết xong bố trí tái định cư cho các hộ dân.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Long An cần làm việc với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, công ty tư vấn để xác lập rõ trách nhiệm của từng chủ đầu tư khi triển khai thực hiện dự án, không thể khoán trắng cho đơn vị tư vấn. Đối với các dự án còn ghi nhận, khi có quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất phù hợp, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ báo cáo, kiến nghị thực hiện cụ thể theo đúng chủ trương của Thường trực Tỉnh ủy tại Kết luận số 377-KL/TU ngày 31/01/2018.

Tập đoàn Vạn Thịnh Phát thuộc sở hữu của gia tộc họ Trương được xếp vào hàng những công ty gia đình giàu có và bí ẩn tại Việt Nam, bởi thông tin về những người chủ đều chỉ có vài dòng ngắn gọn trên website và gần như không tiếp xúc với giới truyền thông. Tập đoàn này được sở hữu và điều hành bởi bà Trương Mỹ Lan cùng chồng là ông Eric Chu Nap Kee, một doanh nhân trong lĩnh vực bất động sản tại Hồng Kông (Trung Quốc).

Tập đoàn này và các doanh nghiệp liên quan hiện sở hữu rất nhiều bất động sản có vị trí đắc địa tại TP.HCM, trong đó phải kể đến 5 dự án/tòa nhà trên các khu đất vàng của phố đi bộ Nguyễn Huệ đắt đỏ nhất thành phố. 

Tin mới

Đột kích 4 cửa hàng, bắt giữ giám đốc cầm đầu đường dây bán dược phẩm và mỹ phẩm giả, tịch thu 40.000 sản phẩm trị giá hơn 3 tỷ đồng
12/07/2025 08:45
Cơ quan chức năng đã bắt giữ Giám đốc và 4 nhân viên, thu giữ tổng cộng 950 sản phẩm giả và 39.000 viên thuốc chưa được cấp phép hoặc đăng ký với Bộ Y tế.
Hai chiếc VinFast VF 3 'đốt lốp' khét lẹt, có trang bị như xe đua: Thứ quan trọng nhất vẫn nguyên bản
12/07/2025 08:25
Hai chiếc VinFast VF 3 này có trang bị theo đúng tiêu chuẩn xe đua.
Yamaha PG-1 được trang bị động cơ R15! Truyền thông Nhật Bản dự đoán 'PG-155' sẽ sớm ra mắt
12/07/2025 08:10
Đây sẽ là một tin vui lớn cho cộng đồng yêu xe, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm một chiếc xe vừa "chất" về ngoại hình, vừa mạnh mẽ về hiệu suất để thỏa mãn đam mê khám phá.
Thuế quan của ông Trump đối với Brazil làm rung chuyển thị trường cà phê
12/07/2025 08:03
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa công bố mức thuế 50% đối với hàng nhập khẩu từ Brazil. Động thái này khiến thị trường cà phê toàn cầu chao đảo và có thể đẩy giá một ly cà phê ở Mỹ lên mức cao chưa từng thấy.
Biến phòng tắm thành "bể bơi mini" tại nhà cùng Caesar
12/07/2025 08:00
Sự lên ngôi của xu hướng sống khỏe khiến nhiều hộ gia đình ưu tiên đầu tư vào phòng tắm. Bồn tắm massage Caesar là điểm nhấn nổi bật, đáp ứng nhu cầu thư giãn mùa hè trong không gian riêng tư và chuẩn mực hiện đại.

Tin cùng chuyên mục

Mazda CX-5 2025 ra mắt: Nội thất mới hoàn toàn, màn hình lớn, ít phím bấm, 'úp mở' bản hybrid gây bất ngờ
11/07/2025 04:29
Mazda CX-5 thế hệ mới có sự tăng tiến về kích thước xe và cấu hình bên trong. Trong khi đó, phần ngoại thất được thay đổi nhẹ nhưng vẫn giữ lại phong cách kodo đã làm nên tên tuổi của hãng xe Nhật Bản.
Tân binh xe điện mini chính thức mở bán tại Việt Nam: sạc một lần chạy 170 km, giá 199 triệu đồng cạnh tranh Wuling Mini EV
10/07/2025 11:36
Đây là mẫu xe điện mini có giá bán rẻ nhất thị trường Việt.
Kia Sorento giảm giá còn từ 879 triệu đồng tại đại lý, đua giá với Santa Fe nhưng VIN 2025
10/07/2025 09:15
Mặc dù những chiếc Kia Sorento được giảm giá không phải lô sản xuất năm ngoái nhưng đây vẫn có thể là động thái dọn nốt hàng bản cũ, chờ bản nâng cấp mới có thể ra mắt ngay năm nay.
Ngỡ ngàng kỷ lục độc đắc 127 tỷ đồng Vietlott: Khách luận số từ 1 tờ voucher, đánh đi đánh lại nhiều lần
10/07/2025 06:29
Đây là cách chủ nhân giải Jackpot Mega 6/45 đã luận 1 bộ số để chơi Vietlott và trúng 127 tỷ đồng.