Vụ nhà nứt toác cạnh dự án chung cư: Dân kêu, chủ đầu tư chỉ hứa hẹn

Theo người dân phản ánh tại phường Bồ Đề, quận Long Biên (Hà Nội), Cty TNHH Bắc Chương Dương chủ đầu tư (CĐT) dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở 158 Nguyễn Sơn, vào tháng 11/2017, đã tự ý khoan móng, cọc nhưng không thông báo với các hộ dân và chính quyền khiến hiện tượng nứt trần và tường nhà.

Đến tháng 7/2018, CĐT, mới họp cùng tổ dân phố và chính quyền sau khi bị các hộ dân phản ánh, nêu ý kiến về việc làm nứt trần tường nhà.

Nhà anh Phạm Hồng Quang là một trong số những ngôi nhà kiên cố mà chịu sự ảnh hưởng nghiêm trọng nhất. "Tường nứt từng tầng, ở tầng ba vết nứt dài to khoảng 20cm. Các nhà trước đây chúng tôi xây dựng liền kề nhau giờ tách rời ra, nhà của chúng tôi nó trôi, và nó nghiêng khoảng 15- 16cm", anh Quang chia sẻ. Tường nhà nứt toác, siêu vẹo, anh Quang phải dùng hệ thống dàn giáo bằng tuýp thép để chống sập.

Trong nội dung biên bản “Kiểm tra hiện trạng các hộ dân” vào ngày 7/8/2018 giữa UBND phường Bồ Đề, chủ đầu tư là công ty TNHH Bắc Chương Dương và các các hộ gia đình bị ảnh hưởng, CĐT đã nhận toàn bộ lỗi về bên mình.

“Trong quá trình chủ đầu tư là công ty Bắc Chương Dương thi công, công trình có gây ra hiện tượng lún nứt, hư hại đến công trình của các hộ liền kề là nhà số 162, 164, 166 Nguyễn Sơn, chủ đầu tư đã nhận toàn bộ lỗi về bên mình và sẽ có một buổi làm việc với các hộ gia đình để thống nhất thiệt hại và phương án đền bù”, nội dung văn bản nêu rõ.

Đến ngày 26/9/2018, chủ đầu tư dự án là Cty TNHH Bắc Chương Dương lập cam kết với các hộ gia đình về việc đảm bảo an toàn trong thời gian thi công xây dựng và thời gian hoàn thành đưa công trình vào sử dụng.

“Ngay sau khi hoàn thành phần móng của hai tầng hầm sẽ tiến hành kiểm tra và có biện pháp xử lý khắc phục ngay các sự cố liên quan đến ngôi nhà của “chủ hộ gia đình” và các công trình công cộng liền kề với công trình trở lại nguyên trạng như ban đầu để ổn định cuộc sống sinh hoạt của “chủ hộ gia đình”, bản cam kết nêu rõ.

Bản cam kết của CĐT dự án với các hộ gia đình.

Tuy nhiên sau đó, theo người dân phản ánh thì CĐT lại nhiều lần thất hẹn. “Hứa đầu tháng 12 rồi cuối tháng 12 lại đến tháng 1/2019 nhưng vẫn không thấy đến giải quyết các nhà bị hư hại nặng”, một chủ hộ chia sẻ.

Lý giải trong cuộc họp giải quyết đơn kiến nghị của công dân đối với công trình xây dựng do Cty TNHH Bắc Chương Dương là chủ đầu tư, bà Thủy, đại diện chủ đầu tư cho biết: “Công trình chưa xây xong tầng hầm (cos 0.0) do vậy chưa thể xử lý dứt điểm hư hỏng của nhân dân. Đại diện công ty đã có cam kết sẽ kiểm tra thực tế và lên phương án xử lý”.

UBND phường Bồ Đề cũng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công có kế hoạch cụ thể, chi tiết để kiểm tra, đánh giá lại hiện trạng công trình của người dân làm căn cứ hỗ trợ, bồi thường, sửa chữa trước ngày 23/2/2019.

Tuy nhiên đến nay, sau rất nhiều lần gửi thêm đơn đến các cơ quan ban ngành nhưng lại không nhận được câu trả lời, CĐT và đơn vị thi công vẫn chưa đến khắc phục, sửa chữa cho các căn hộ của người dân trong khi tòa nhà đã xây được 10 tầng nổi.

Các hộ dân xây dựng sát công trình chung cư. Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ và biệt thự liền kề PHC Complex do Công ty TNHH Bắc Chương Dương.

Trước đó, như báo Tiền Phong phản ánh, nhiều vết nứt toác trên tường xuất hiện to bằng gang tay xuất hiện tại các ngôi nhà trên đường Nguyễn Sơn thuộc phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội khiến người dân ở đây hoang mang.

Nhà anh Phạm Hồng Quang là một trong số những ngôi nhà kiên cố mà chịu sự ảnh hưởng nghiêm trọng nhất. "Tường nứt từng tầng, ở tầng ba vết nứt dài to khoảng 20cm. Các nhà trước đây chúng tôi xây dựng liền kề nhau giờ tách rời ra, nhà của chúng tôi nó trôi, và nó nghiêng khoảng 15- 16cm", anh Quang chia sẻ.

Theo anh Quang, việc nhà bắt đầu xảy ra tình trạng nứt toác, sụt lún là do dãy nhà nằm ngay sát công trình đang xây dựng dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở 158 Nguyễn Sơn (Long Biên – Hà Nội) do Công ty TNHH Bắc Chương Dương làm chủ đầu tư.