Tranh chấp chung cư

Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục cho biết, địa bàn Hà Nội hiện có 71 chung cư còn liên quan đến các vấn đề tranh chấp diện tích sử dụng, bàn giao quỹ bảo trì, chuyển hóa tầng sinh hoạt chung thành căn hộ, chưa tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư nhưng không thành công.

Cảnh tượng những chiếc ôtô căng băng rôn diễu phố hoặc cư dân kéo nhau đến tận trụ sở chủ đầu tư... đang xuất hiện ngày càng nhiều. 

Mon City được xây dựng tại Mỹ Đình (Hà Nội) là dự án chung cư cao cấp đầu tay trong số hàng loạt dự án BĐS lớn mà hệ thống HD Mon Holdings đã và đang phát triển trên khắp cả nước. Tuy nhiên, sau khi bàn giao căn hộ không lâu thì dự án đầu tay của tập đoàn này phát sinh xung đột với các cư dân.

Gần đây, tình trạng tranh chấp diện tích căn hộ giữa cư dân và chủ đầu tư ngày càng diễn ra gay gắt. Trong đó, đáng chú ý nhất là tranh chấp cách tính diện tích lô gia do luật chưa có quy định cách tính cụ thể.

221/663 tòa chung cư thành lập được Ban Quản trị (BQT) trên địa bàn Hà Nội là con số báo động về độ “vênh” thực tế.

Ở nhiều chung cư, ban quản trị - đơn vị được bầu để bảo vệ cư dân - lại là nguyên nhân cho những căng thẳng, tranh chấp dai dẳng. 

Chuyên gia cho rằng, cần có những quy định đối với sản phẩm condotel để tránh tranh chấp xảy ra như căn hộ chung cư. 

Trong 6 tháng cuối năm, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành các đề án quan trọng đối với an ninh kinh tế trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).

Tại buổi họp báo thường kỳ quý 2/2018 của Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết cục này đang xây dựng đề án an ninh kinh tế trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), dự kiến tháng 12 tới sẽ trình Chính phủ.

Nhiều chung cư bị chủ đầu tư, thậm chí ban quản trị do chính cư dân bầu ra chiếm dụng hàng chục tỷ đồng quỹ bảo trì.