Vị trí đắc địa

Thời gian qua, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, để tiết kiệm chi phí thuê và tìm kiếm mặt bằng văn phòng rộng rãi, nhiều doanh nghiệp có xu hướng tìm thuê các mặt bằng kinh doanh, làm việc… tại các khu vực ngoại thành.

Theo tiết lộ của Everland hiện Tập đoàn đang sở hữu quỹ đất bất động sản nghỉ dưỡng lớn vị trí đắc địa tại Quảng Ninh, Quảng Ngãi, Phú Yên, Khánh Hòa…cùng hàng loạt các dự án bất động sản đô thị tầm cỡ tại Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Hà Nam, Phú Yên, Vĩnh Long, An Giang.

Nằm ở vị trí đắc địa, giao thông sầm uất nhưng một số trung tâm thương mại (TTTM) tại Hà Nội vẫn chịu cảnh gian hàng, thương hiệu "dứt áo ra đi". Mặt bằng cho thuê trống hàng loạt, chưa có dấu hiệu khởi sắc dù ngành bán lẻ được dự báo "hồi sinh" nhanh chóng khi dịch bệnh được kiểm soát.

Giá mặt bằng bán lẻ tại các khu vực phố cổ trung tâm đã giảm sâu so với trước Covid-19, giá của các vị trí vàng có thể giảm tương đương 30-40% để thu hút khách hàng tiếp tục thuê mặt bằng. Và lần đầu tiên xuất hiện tình trạng chủ nhà phố cổ phải tích cực đàm phán giá với khách thuê.

Nhiều khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội đang đua nhau giảm giá phòng lên tới 70 - 80% để thu hút khách.

Theo Savills Việt Nam, rất nhiều chuỗi ăn uống và thời trang tại các vị trí đắc địa của TP tình hình kinh doanh giảm sút đã buộc phải đóng cửa hoặc thu gọn kinh doanh.

Với vị trí đắc địa nằm ở gần khu trung tâm củaTPHCM, và hệ thống hạ tầng kết nối tốt, Khu Nam từ lâu đã là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Sức hấp dẫn của khu vực này sẽ còn tăng lên khi hàng loạt dự án hạ tầng “khủng" đã và đang chính thức khởi động. Sức hấp dẫn này cũng bắt đầu lan toả đến những khu vực xung quanh thuộc Vùng đô thị TPHCM mở rộng về phía Nam, trong đó một số huyện giáp ranh với tỉnh Long An đang được đánh giá là hưởng lợi cao nhất.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Trần Hồng Hà hứa giải đáp toàn bộ những vấn đề liên quan đến vấn đề người nước ngoài núp bóng thâu tóm đất ở những vị trí nhạy cảm mà các cơ quan báo chí nêu.

Sau 1 tuần nới lỏng giãn cách xã hội, trên tuyến phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Lương Văn Can... (quận Hoàn Kiếm Hà Nội) - nơi được mệnh danh là những tuyến phố "kim cương" với giá bất động sản lên tới cả tỷ đồng/m2 vẫn trong tình trạng đìu hiu, tại nhiều vị trí đắc địa chủ nhà đang chật vật tìm khách thuê, sang nhượng lại mặt bằng...

Dịch COVID-19 kéo dài khiến kinh doanh ế ẩm, ở các thành phố lớn, nhiều khách thuê phải trả lại mặt bằng. Vì vậy, từ nhà cho thuê phố cổ đến trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê… đều được giảm giả.