Bán căn hộ

Ngoài bất động sản và ô tô, những người thuộc tầng lớp siêu giàu của Việt Nam đổ nhiều tiền vào đồng hồ và rượu vang, đẩy doanh số nhập khẩu của các mặt hàng này tăng cao.

Môi giới bất động sản cho hay, giá nhà đất tăng bất chấp dịch thì lấy đâu ra có chuyện bán cắt lỗ nhà đất. Chỉ có trường hợp, nhà đầu tư muốn đẩy hàng đi, giảm kỳ vọng lợi nhuận xuống, nếu như thế gọi là cắt lãi mới đúng.

Trong năm 2022, nguồn cung mới căn hộ ở Đà Nẵng có thể dao động ở mức 1.000 – 1.300 căn. Căn hộ hạng sang mức giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lại thị trường, tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu.

Hiện nay không ít khách hàng tìm mua căn hộ thứ cấp. Lý do là một số lượng nhất định căn hộ thứ cấp có giá thấp hơn so với căn hộ sơ cấp ở nhiều dự án.

Sở Xây dựng Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Chung (huyện Đông Anh) và dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (huyện Hoài Đức). Theo đó, mỗi căn hộ thuộc 2 dự án này có giá từ hơn 600 triệu đến dưới 1 tỷ đồng.

Cận Tết Nguyên đán 2022, nhiều ngân hàng rầm rộ thanh lý tài sản để thu hồi nợ là các căn hộ chung cư cao cấp, dự án bất động sản, thậm chí còn hạ giá tài sản nhưng vẫn chưa có người mua.

Nhiều ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh việc thanh lý tài sản bảo đảm để xử lý nợ trong thời gian gần đây.

Mức giá căn hộ đã tăng trung bình từ 5 - 15% theo năm đặc biệt ở những dự án nằm tại nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.

Tính tới cuối năm 2021, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại thị trường Hà Nội đạt 1.596 USD/m2, tương đương 36,25 triệu đồng/m2, tăng 13% theo năm, đây cũng chính là mức tăng theo năm cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Mặc dù trải qua 2 năm dịch bệnh phức tạp, kéo lùi nền kinh tế nhưng giá bất động sản của nhiều phân khúc trên thị trường. Trong đó, nhà phố, biệt thự đang có nhu cầu cao tạo triển vọng tăng giá mạnh.