Bán tài sản

Theo VARS, tháng 1/2023, doanh nghiệp môi giới chật vật, thậm chí nhiều chủ các doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ phải bán tài sản cá nhân để duy trì hoạt động cho văn phòng. Số lượng môi giới phải dừng hoạt động lên đến hàng chục vạn người.

Căn nhà rao bán giá 7.5 tỉ đồng, diện tích 100m2 tại một khu đô thị thuộc khu Đông Tp.HCM. Mức giá này đã giảm hơn 500 triệu đồng so với thời điểm đầu năm 2022.

Nhờ bán tài sản mà Logistics Portserco (PRC) báo lãi quý 4 lên tới 51 tỷ đồng gấp hơn 100 lần cùng kỳ năm ngoái.

Những ngày sát Tết Nguyên đán, từ Bắc tới Nam tràn ngập các thông tin rao bán cắt lỗ các phân khúc bất động sản từ đất nền đến liền kề, biệt thự. Lãi suất cho vay tăng cao, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính nhiều cũng như khó khăn trong kinh doanh cuối năm khiến họ ồ ạt rao bán tài sản, nhả đất. Trong số đất nền liền kề được rao bán, rất nhiều nhà đang trong diện cầm cố sắp đến thời điểm ngân hàng “siết nợ”.

Chiến tranh lạnh, khủng hoảng kinh tế, cấm vận... đều không ngăn được McDonald’s bành trướng tại Nga với hơn 1 triệu khách mỗi ngày vào năm 2022. Thế rồi hãng bất ngờ đóng cửa bỏ chạy cùng năm. Vậy chuyện gì đã thực sự diễn ra?

Mỗi khi có giải bóng đá lớn được tổ chức, tại các trang rao bán bất động sản tràn ngập các thông tin bán gấp tài sản để trả nợ. Song, nhà đầu tư chỉ ra, đây là chiêu trò nhằm tạo sự chú ý của người quan tâm.

Nhiều ngân hàng lớn như VietinBank, BIDV, Agribank, Sacombank đã hàng chục lần rao bán tài sản thế chấp là bất động sản, hạ giá nhiều lần nhưng không ai mua. Nguyên nhân là nhiều tài sản bảo đảm khi phát mãi được định giá chưa sát với giá thị trường.

Ngân hàng thông báo bán tài sản tại số 19 phố Hàng Chiếu, lô đất có diện tích 160 m2 được rao với giá khởi điểm 107 tỷ đồng.

Giai đoạn này, nhiều ngân hàng như VietinBank, Vietcombank, Agribank, BIDV, VPBank, VIB… liên tục rao bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ, giảm gánh nặng nợ xấu. Tuy nhiên, nhiều khoản nợ được rao bán nhiều lần, hạ giá kịch sàn nhưng vẫn chưa có chủ mới.

Bất động sản này có diện tích 639,83 m2, được đảm bảo cho khoản nợ hơn 116 tỷ đồng, trong đó 80 tỷ đồng là nợ gốc.