Bất động sản 2021

2021 là một năm đáng nhớ nhất của thị trường bất động sản trong vòng một thập kỷ vừa qua với những cơn sốt đất nóng bỏng tay, đất đấu giá đạt mức kỷ lục lên mức 2,4 tỷ đồng/m2 tại Thủ Thiêm (TPHCM) và giá chung cư bị đẩy lên đỉnh cao 800 triệu đồng/m2 (Hà Nội).

Những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế, tình hình kiểm soát tốt dịch bệnh cùng với đó là làn sóng đầu tư phát triển hạ tầng rầm rộ,…đang là những yếu tố tác động đến hoạt động đồng tư BĐS của giới nhà giàu.

Năm 2021, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, thị trường bất động sản được dự báo sẽ có những chuyển biến tích cực đến từ loạt chính sách “gỡ khó”.

Theo GS.TS. Đặng Hùng Võ, cuối năm 2020, bất động sản (BĐS) tăng giá do chênh lệch cung cầu nếu không quản lý tốt, nguy cơ bong bóng rất lớn nhất là khi hiện nay nhiều nhà đầu cơ bất động sản đang găm hàng chờ tăng giá.

Theo Bộ Xây dựng, gần như không có căn hộ dưới 25 triệu/m2 ở TP.HCM. Tại các đô thị lớn, có những căn hộ trước thuộc phân khúc bình dân nay đã có giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp.

“Ai nắm chứng khoán ngân hàng thì sau Tết nên bán ngay, ông Nguyễn Đức Hưởng, nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank, dự báo.

Năm 2020 đánh dấu sự chuyển biến mạnh mẽ trong cải cách một số luật và nghị định liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Đây cũng là những chính sách tạo cơ sở, động lực tốt cho thị trường bất động sản năm 2021.