Bất động sản công nghiệp

Theo Tập đoàn Kajima (Hoa Kỳ), Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới và việc hãng Apple quyết định chuyển dây chuyền sản xuất máy tính bảng iPad sang Việt Nam tạo ra xu hướng, thúc đẩy những "gã khổng lồ công nghệ" khác tìm đến Việt Nam.

Được ví như “đứa con cưng” của tập đoàn YSL, dự án Green Park Vĩnh Phúc có quy mô 300ha được định hướng là khu công nghiệp đạt chuẩn quốc tế, nơi được phát triển dựa trên kinh nghiệm từ đất nước Hàn Quốc và nguồn lực từ con người Việt Nam.

Sau những thành công “thần tốc” tại các KCN phía Nam Bình Dương, xu hướng đầu tư công nghiệp đang dần “đổi chiều” về phía Bắc Bình Dương. Trong đó, dự án Urban Dream ngay tại thủ phủ công nghiệp mới được đánh giá giàu tiềm năng phát triển nhờ vị trí lý tưởng và chi phí đầu tư hấp dẫn.

Chuyên gia của VnDirect nhận định, bất động sản khu công nghiệp sẽ là ngành kinh doanh tiếp tục toả sáng trong phần còn lại của năm nay và trong năm tới.

Nghị định 35/2022/NĐ-CP được đánh giá hoàn thiện và tiến bộ hơn so với Nghị định 82 quy định về quản lý KCN, KKT trên cơ sở phù hợp thực tế, giảm bớt thủ tục hành chính cho doanh nghiệp.

Thị trường khu công nghiệp toàn cầu đang có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại do nguồn cung trong tương lai tại các quốc gia còn khá thấp. Savills dự báo điều này sẽ khiến giá thuê tiếp tục tăng nhanh.

Các chuyên gia nhận định, tiềm năng bất động sản khu công nghiệp của Việt Nam vẫn còn rất lớn với hai phân khúc chính sẽ được khai thác bao gồm cho thuê đất và cho thuê nhà xưởng xây sẵn.

Để phát triển ngành dịch vụ thương mại, xuất nhập khẩu và logistics trong giai đoạn 2022 - 2026, TP Long Khánh (Đồng Nai) đã chủ trương đẩy mạnh hàng loạt dự án hạ tầng giao thông có tính chất kết nối vùng và liên vùng.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường BĐS công nghiệp đã phát triển nhanh trong các năm qua nhưng bối cảnh mới đòi hỏi nhiều sự khác biệt trong việc định hướng thu hút dòng vốn đầu tư vào nước ngoài.

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản (VARS), mặc dù biến động trồi sụt của nền kinh tế do ảnh hưởng dịch bệnh, nhưng bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn là phân khúc tăng trưởng mạnh mẽ và bền bỉ trong nhiều năm trở lại đây.