Bong bóng bất động sản

Từ khi có chủ trương xây dựng các đặc khu kinh tế Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc, các tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang nơi có các đặc khu đang trở thành thị trường hấp dẫn, thu hút lượng khách đến đầu tư khá lớn. Nhiều nhà đầu tư đã “nhanh chân” chớp lấy cơ hội để đẩy giá đất tại các địa bàn trên “lên trời”..

Chuyên gia thuộc Savills cho rằng đây là điều đáng ngại nhất bởi chỉ cần có sự thay đổi chính sách, nhà đầu tư sẽ chịu tác động mạnh. 

Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu về những biến động của thị trường bất động sản nhằm đưa ra các giải pháp kịp thời, không để tình trạng bong bóng xảy ra...

Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa có văn bản số 69/CV-HoREA khẳng định chưa có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018.

Một số vụ việc sai phạm liên quan định giá doanh nghiệp, đấu giá đất công thời gian qua thể hiện một số cán bộ cố tình vi phạm, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế - Vũ Hồng Thanh chỉ ra .một trong các hạn chế lớn tồn tại thời gian qua.

Những cơn sốt đất ở ba đặc khu tương lai và một số tỉnh, thành được đánh giá là chưa đủ làm nên cuộc khủng hoảng như năm 2008. 

Giá nhà đất tại Đồng Nai đang bị đẩy lên khá cao, vượt xa giá trị thực. Đất nông nghiệp ở một số nơi như: TP.Biên Hòa bị đẩy lên 20-50 tỷ đồng/ha, tại các huyện khu vực giáp ranh Biên Hòa giá đất nông nghiệp cũng bị giới đầu cơ đẩy lên 10-15 tỷ đồng/ha.

Lãi suất cho vay mua, sửa chữa, xây mới nhà cửa… đang tăng lên.

Tuy tình trạng sốt giá mới xảy ra với đất nền, nhiều chuyên gia lo ngại khủng hoảng thị trường bất động sản nếu không kiểm soát tốt.