Căn hộ chung cư

Nhìn vào những người môi giới bất động sản có nhà, có xe, lúc nào cũng quần là áo lượt, ai cũng nghĩ nghề này dễ kiếm ăn khi “chốt lô đất ăn hoa hồng cả tháng lương”. Nhưng đằng sau đó là những vất vả, những bài học ngậm đắng nuốt cay họ đã phải trải qua để có được chỗ đứng trong nghề.

Trong 3 tháng đầu năm, không chỉ những căn hộ chung cư mới bàn giao tăng giá mà ngay cả những căn chung cư cũ cũng tăng giá đáng kể. Các huyên gia cho rằng, nguồn cung khan hiếm cùng với tình trạng lạm phát, tăng chi phí nguyên vật liệu sẽ tiếp tục đẩy giá căn hộ tăng cao.

Theo báo cáo mới nhất của Colliers Việt Nam, trong quý I vừa qua, số lượng giao dịch căn hộ chung cư giảm nhẹ ở cả TP HCM và Hà Nội, tuy nhiên giá bán sơ cấp tiếp tục tăng do thiếu nguồn cung mới.

Đà tăng giá bất động sản được dự báo sẽ khó có thể dừng lại trong bối cảnh chi phí phát triển leo thang cùng với nhu cầu đầu tư nhà đất bùng nổ tại nhiều thị trường.

Trước tình trạng sốt đất trong năm 2021, các chuyên gia trong khảo sát của Vietnam Report nhận định trong năm 2022, tình trạng sốt đất vẫn có thể sẽ tiếp tục xảy ra nhưng với xác suất thấp hơn. Nguyên nhân giá nhà leo thang đến từ khan hiếm nguồn cung, giá đất, chi phí vật liệu tăng, thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý kéo dài...

Thay vì tìm kiếm mua căn hộ chung cư mới, rất nhiều người có thu nhập trung bình hiện nay có xu hướng chuyển dịch sang tìm kiếm căn hộ chung cư đã qua sử dụng.

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ nội đô ngày càng trở nên khan hiếm, Harmony Square tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân, Hà Nội đang trong giai đoạn hoàn thiện trở thành tâm điểm thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu ở thực.

Bất chấp những khó khăn do dịch Covid-19 gây ra với nền kinh tế, căn hộ chung cư tại các đô thị lớn liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Các dự án bất động sản xanh ghi nhận mức tăng mạnh không chỉ về giá bán mà cả thanh khoản. Đây là những chỉ dấu cho thấy bước chuyển lớn trong nội tại ngành bất động sản.

Giới chuyên gia nhận định, giá bất động sản tại TP. Thủ Đức đang liên tục lập đỉnh mới và vẫn có xu hướng tăng trong tương lai bởi chịu áp lực tăng giá từ các yếu tố như lạm phát, nguồn cung khan hiếm, giá vật liệu xây dựng leo thang...