Căn hộ chung cư

Rất nhiều NĐT sử dụng vốn vay ngân hàng để đầu tư căn hộ chung cư. Họ chỉ cần bỏ ra khoảng 50 - 60 % giá trị căn hộ. Để đề phòng rủi ro giá căn hộ chưa tăng cao hoặc chưa thanh khoản được thì NĐT sẽ sử dụng vốn ngân hàng để đóng tiền thanh toán căn hộ. Đây vẫn là cách làm an toàn vì lãi suất ngân hàng thông thường thấp hơn tỷ lệ sinh lời khi bán căn hộ ở giai đoạn sau.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh trong Quý IV và cả năm 2020 vẫn có xu hướng tăng.

Lệch pha cung cầu khiến nhà giá rẻ ngày càng hiếm trên thị trường. Do đó, Bộ Xây dựng định hướng phát triển các căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2 với một số giải pháp đồng bộ từ quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, cơ chế huy động vốn...

Sau sức thu hút lớn của hơn 100 căn shophouse đã giao dịch thành công, Bình Minh Garden tiếp tục mở bán toà căn hộ chung cư cao cấp 25 tầng theo phong cách “DUAL - LIFESTYLE” với chuẩn mực: sống sang - sống xanh.

Trong khi việc khắc phục các vấn đề về pháp lý chưa thúc đẩy nguồn cung thị trường tăng ngay lập tức, các chủ đầu tư với các dự án sẵn sàng mở bán dường như cũng thận trọng trong việc tung ra số lượng lớn căn hộ...

Giá căn hộ tại TP HCM đã tăng nóng vào năm 2020 và dự báo tiếp tục tăng trong 2021 với mức dưới 10%. Tại Hà Nội, căn hộ ở các quận vùng ven đang dần chiếm tỷ trọng lớn và có thể tăng tiếp ở năm nay, mức tăng không quá cao so với TP HCM.

2020 là một năm đầy thách thức do đại dịch Covid-19 tác động lên cả nền kinh tế, tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn trụ vững ấn tượng và còn phát triển khá tốt ở một số phân khúc...

Để phát triển một dự án hạng sang đòi hỏi sự đầu tư lớn về thời gian, tài chính cũng như sản phẩm để cho ra đời một dự án đắt giá. Đó là lý do trong giai đoạn thị trường đầy thách thức như năm 2020, nguồn cung bất động sản hạng sang ngày càng khan hiếm.

Mua bất động sản (BĐS) để ở hay để đầu tư thì giá trị và tiềm năng tăng giá của tài sản luôn là điều khách hàng quan tâm đầu tiên.

Dù trong bối cảnh dịch Covid-19, theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu tỉ lệ hấp thụ của căn hộ tại Tp.HCM luôn ở mức trên 70%. Trong khi tại Hà Nội chỉ dao động ở mức 22-23% trong quý 3 vừa qua.