Căn hộ chung cư

Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết tính đến cuối tháng 11/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 25.723 tỷ đồng.

Năm 2017, trong khi phân khúc căn hộ chung cư chỉ có trên 45 triệu lượt tìm kiếm, thì lĩnh vực nhà riêng và đất thổ cư lại có lượt tìm kiếm cao nhất, lần lượt với tỷ lệ: nhà riêng đạt 60 triệu lượt và đất thổ cư là 50 triệu lượt tìm kiếm.

Căn hộ cao cấp diện tích nhỏ đang là xu hướng của các chủ đầu tư hiện nay bởi “giá tiền hợp ví” và khả năng sinh lời cao từ cho thuê lại.

Nhiều cặp vợ chồng mới cưới khá loay hoay và bế tắc trong việc chọn căn hộ và thiết kế. Diện tích nhỏ, thiếu kinh tế chính là những vấn đề phải đối mặt. Tuy nhiên vẫn có những trường hợp đi ngược lại thực tế đó một cách ngạc nhiên.

Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, Dự án chung cư CT6 Kiến Hưng chỉ được xây dựng 2 tòa nhà, gồm: CT6A và CT6B. Tuy nhiên, trong thực tế chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà, gồm: CT6A, CT6B và CT6C (tăng 1 tòa so với quy hoạch được duyệt).

Thị trường BĐS năm 2017 dường như trầm lắng hơn một chút so với năm 2016. Tuy nhiên, thị trường lại xuất hiện những tâm điểm mới được nhà đầu tư quan tâm.

Theo quy định của pháp luật người mua căn hộ chung cư mi ni có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà

Những căn hộ chung cư cũ mục nát, nhà cửa sập sệ, rộng chỉ chưa đầy 20 m2 nhưng lại khiến nhiều người bất ngờ vì có giá bán lên đến cả tỉ đồng.

Cùng với cuộc đua mở rộng thị phần của các đại gia bất động sản, phân khúc bất động sản từ bình dân cho đến cao cấp đang xuất hiện ngày càng nhiều ở các vị trí vùng ven TPHCM và tạo ra một cuộc cạnh tranh gay gắt về giá và chất lượng.

Theo Hiệp hội BĐS TPCHM, Quốc hội đã giao thẩm quyền cho Chính phủ (Bộ Xây dựng) ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích nhà ở đối với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của xã hội, và đặc điểm của từng địa phương, nhưng đến nay Bộ Xây dựng vẫn chưa ban hành Bộ Quy chuẩn xây dựng mới.