Cấp phép xây dựng

Dù có quy định về việc xây chung cư cao tầng ở nội đô với các tiêu chuẩn chiều cao, mật độ xây dựng... rất rõ ràng nhưng thực tế nhiều chủ đầu tư công trình không tuân thủ. Theo các chuyên gia xây dựng, vẫn cần thêm các tiêu chuẩn để siết lại tình trạng loạn xây cao tầng ở nội đô.

Theo chuyên gia, đầu tư vào các dự án đã được cấp phép, minh bạch về thông tin được xem là "kênh" đầu tư an toàn so với các sản phẩm sở hữu riêng lẻ.

Dù Sở QH-KT đã kiến nghị gỡ vướng nhưng chưa được pháp lý hóa nên đến nay khoảng 13.500 ha đất quy hoạch hỗn hợp và dân cư xây mới tại TP.HCM vẫn tiếp tục phải chờ.

Nhà đồng sở hữu theo hình thức lập vi bằng, mua bán giấy tay (nhà ba chung) hiện nay được cấp phép xây dựng rất nhiều trên địa bàn TP.HCM và gây ra rất nhiều hệ lụy khiến một số địa phương gặp khó khăn trong việc xử lý.

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra việc UBND thành phố Hà Nội cấp đối ứng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Khai Sơn City tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Hà Nội đề nghị được tự thẩm định, chấp thuận chủ trương những dự án có quy mô trên 2.500 căn. 

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường được UBND TP.HCM giao chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc hướng dẫn ủy ban nhân dân các quận, huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở theo Quyết định số 60/2017/QĐ-ƯBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM.

Chỉ được cấp phép xây dựng 29 tầng, nhưng chủ đầu tư dự án chung cư Central Field – 219 Trung Kính (quận Cầu Giấy, Hà Nội) ngang nhiên “nhồi” thêm 1 tầng. Điều đáng nói, đến nay công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng sai phạm của của chủ đầu tư chưa hề bị xử lý, khiến dư luận đặt câu hỏi liệu chung cư này có bị “cắt ngọn” giống cao ốc sai phép 8B Lê Trực?

Chỉ được cấp phép xây dựng 29 tầng, nhưng chủ đầu tư dự án Central Field – 219 Trung Kính đã xây dựng thành 30 tầng. Liệu dự án này có bị cắt ngọn giống một số dự án sai phạm tại Hà Nội?

Qua giám sát thực tế, việc cấp phép xây dựng hiện nay đối với quy hoạch trong hai khu vực quy hoạch đất dân cư xây dựng mới, cũng như quy hoạch đất hỗn hợp làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của người dân.