Cắt lỗ bất động sản

Giá đất biến động trong ngắn hạn đã khiến không ít tài sản của những nhà đầu tư tay ngang bỗng chốc “bay” hàng tỷ đồng vì thanh khoản không đúng thời điểm.

Giá nhà đất trong 20 năm qua được cho là tăng khoảng 100 lần và trong 10 năm trở lại đây, mức tăng ước chừng từ 10-12 lần. Nhìn lại giai đoạn 20 năm trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận 3 lần suy giảm tương đối rõ nét giá nhà đất.

Diễn biến kéo dài của dịch bệnh khiến nhiều chủ farmstay rơi vào tình cảnh "bể" kế hoạch tài chính. Thị trường đang ghi nhận tình trạng nhiều farmstay cắt lỗ với mức giá giảm tới 50%.

Dự tính đây là thời điểm để xuống tiền, săn hàng bán lỗ nhưng kỳ thực nhiều nhà đầu tư cho biết: Dù có tiền nhưng họ chưa tìm được hàng đẹp, đã cắt lỗ.

Dịch bệnh kéo dài đã khiến nhiều nhà đầu tư không thể chống chịu với áp lực chi phí lãi vay ngân hàng. Họ buộc phải hạ giá bất động sản để thanh khoản, thu hồi dòng tiền để trang trải các chi phí.

Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 đang có diễn biến phức tạp và kéo dài. Một số nhà đầu tư không còn khả năng chống chịu trước khoản lãi vay từ ngân hàng đã bắt đầu “nhả hàng” với mức giá giảm. Giới quan sát cho rằng, đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang trở về giá trị thực sau những cơn sốt ảo.

Nhiều mẩu tin rao bán nhà vì vỡ nợ, thua bài bạc, thậm chí là ly dị, vợ ngoại tình... thực chất do môi giới nghĩ ra để thu hút khách hàng.