CBRE Việt Nam

Nhiều địa phương trong thời gian qua liên tục đón các cơn “sốt” đất. Theo đó, giá đất cũng đã tăng gấp 2-3 lần, thậm chí đến 4 lần chỉ trong thời gian ngắn. Đáng nói, sốt đất không chỉ co cụm ở một vài địa phương mà có dấu hiệu lan rộng, lan mạnh ra các khu vực.

Tính đến hết năm 2021, thị trường khách sạn 4 – 5 sao tại Tp.HCM có tổng cộng 11.182 phòng với 51 dự án.

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, trong 6 tháng năm 2021, tỷ suất cho thuê căn hộ tại Tp.HCM giảm xuống chỉ còn đâu đó 2,5-4%.

Môi trường pháp lý của bất động sản đã có những tín hiệu tích cực. Trong năm 2022, Quốc hội sẽ cho ý kiến về sửa đổi Luật Đất đai và tiếp theo đó là một số luật khác như Luật Bất động sản.

Nhiều người chấp nhận bán đi căn nhà hẻm chật chội ở Thành phố để đi xa hơn mua được căn nhà rộng rãi, sống thoải mái, tiện ích. Chất lượng sống đang là yếu tố được nhiều người chú ý, nhất là sau đại dịch Covid-19.

Thông tin từ CBRE Việt Nam, trong quý cuối năm nay, thị trường bán lẻ Hà Nội dự kiến chào đón 49.000 m2 diện tích mặt bằng bán lẻ mới với dự án Vincom Mega Mall Smart City nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City.

Chỉ trong đợt mở bán đầu tiên diễn ra vào ngày 23.10 vừa qua, toàn bộ căn hộ hàng hiệu Ritz- Carlton, Hanoi tại The Grand dành cho thị trường trong nước đã nhanh chóng có chủ nhân.

Do giá thuê bất động sản công nghiệp tại TP. HCM và Hà Nội tăng cao nên khách thuê đang có xu hướng di chuyển ra các tỉnh thành phụ cận ngày càng rõ.

Dưới sự ảnh hưởng của Covid-19 cùng bối cảnh giãn cách xã hội kéo dài đã tác động mạnh đến tâm lý và quyết định mua nhà của khách hàng trong thời gian tới.

Theo CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ trung bình ở Tp.HCM trong 9 tháng đầu năm nay là khoảng 2.260 USD/m2 và ở Hà Nội là khoảng 1.500 /m2, tăng 13-14% so với cùng kỳ năm ngoái.