Chủ đầu tư

Chuyên gia cho rằng, thời gian qua đã có một số dấu hiệu biến động trên thị trường bất động sản như tình trạng mất cân bằng cung - cầu, lệch pha phân khúc, phân lô bán nền tràn lan, sốt ảo giá, lợi dụng đấu giá đất để trục lợi,.. Tất cả các dấu hiệu trên cho thấy tiềm ẩn sự bất ổn của thị trường bất động sản và an sinh xã hội về nhà ở.

VTV.vn - 4 bến cảng mới sẽ được xây dựng tại khu vực Lạch Huyện, Hải Phòng với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng.

Các đại diện của nhóm Masterise Group đều đã nắm giữ những vị trí chủ chốt nhất ở SDI Corp - chủ đầu tư ‘siêu dự án’ Sài Gòn Bình An (tên thương mại: The Global City).

Dự báo, trong năm 2022 nguồn cung khan hiếm vẫn tiếp tục xảy ra. Đây cũng là cơ hội cho những chủ đầu tư có dự án tốt, pháp lý hoàn thiện tranh thủ đẩy mạnh tiến độ chốt khách.

Đầu năm 2022, Trung Nguyên Legend đã bàn giao nhà đợt đầu tiên tại Thành phố Cà phê và có hơn 70% chủ nhân lên kế hoạch về khu đô thị chữa lành với những giá trị sống độc đáo nhất.

Dự án Athena Complex Pháp Vân (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) nợ hàng chục tỷ tiền đất, chưa được phép huy động vốn nhưng chủ đầu tư đã bán hàng trăm căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đến nay chậm bàn giao hơn 1 năm khiến khách hàng bức xúc băng rôn đòi nhà.

Một ngành nghề nhiều định kiến và không phải cũng trụ lại được.

Biệt thự, liền kề ven TP.HCM trở thành phân khúc được quan tâm nhiều hơn thời gian gần đây nhờ vào sự phát triển hạ tầng và quỹ đất dồi dào. Hiện, các sản phẩm biệt thự hạng sang tầm giá 30-40 tỷ đồng đều “cháy hàng” trong thời điểm mở bán. Chuyên gia nhận định, thị trường có dấu hiệu đầu cơ với khoảng 65% người mua để đầu tư hơn là nhu cầu ở thực.

Nguồn cung cho nhà ở vẫn trong tình trạng khan hiếm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền (dưới 30 triệu/m2) hầu như không còn trong 2 quý cuối năm 2021 trong khi phân khúc second-home hoặc các dự án nhà ở cao cấp lại được chào bán nhiều hơn ra thị trường. Điều này dẫn đến sự chênh lệch giữa nguồn cầu các dự án để ở thật của khách hàng và nguồn cung dự án của chủ đầu tư....

Chuyên gia chỉ ra nhà đầu tư bất động sản thường gặp 3 sai lầm, đó là không hiểu về sản phẩm mình đầu tư, dòng tiền và kỳ vọng...