đất nền

Sau những động thái tăng cường kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS, ổn định thị trường của các địa phương, cơn sốt đất những tháng đầu năm 2021 đã chững lại. Liệu cơn sốt đất có tiếp tục quay lại vào thời gian tới, là mối quan tâm của hầu hết các nhà đầu tư ở thời điểm này.

Chính quyền Bình Dương vừa ra quyết định xử phạt hành chính và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản nhiều công ty vì các hành vi huy động vốn trái phép…

Các đợt sóng dịch bệnh COVID-19 diễn ra liên tiếp cùng lệnh hạn chế khách du lịch nước ngoài đã tác động khá lớn tới thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là lĩnh vực nghỉ dưỡng, khách sạn, bán lẻ. Song, bất động sản nhà ở, bất động sản thương mại và công nghiệp, vẫn có những điểm sáng nhất định.

Theo nhận định từ chuyên gia Savills Việt Nam, thời gian gần đây xu hướng dòng tiền đổ vào đất gia tăng, nhiều khu vực giá nhà đất trước đó chưa được đánh giá cao đã tăng đến ngưỡng hợp lý, tuy nhiên, cũng có nhiều khu vực tăng vượt quá giá trị thực tế.

Thay vì đầu tư vào những mảnh đất ở Hà Nội có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng mua đất ở quê chỉ bằng chính số vốn sẵn có vài trăm triệu đồng mà không cần vay mượn thêm...

Mặc dù sốt giá đất nền tại Thanh Hoá đã ổn định trở lại sau động thái tăng cường quản lý, rà soát của chính quyền địa phương, thế nhưng sau cơn sốt đất điên cuồng vừa qua, giá đất nền nhiều nơi ở Thanh Hoá đã lập đỉnh mới.

Với sự vào cuộc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, giá đất và thị trường bất động sản của các cơ quan quản lý bộ, ngành, địa phương, tình trạng sốt đất ở các tỉnh/thành đã hạ nhiệt, giá đất dần đi vào ổn định…

Nếu không có sự thay đổi để tạo cơ hội cho nhà đầu tư có thể thực hiện các dự án nhanh hơn, giải quyết được vấn đề thiếu nguồn cung nhà ở hiện nay, thì nguy cơ giá bất động sản đưa ra thị trường vẫn không phù hợp...

Sau một thời gian im ắng, tại nhiều tỉnh thành phía Nam lại nở rộ nhiều dự án “ma”, bán hàng theo kiểu Công ty CP Địa ốc Alibaba. Thực chất, những lô đất này phân lô hộ lẻ nhưng lại quảng cáo đất dự án nhằm đánh tráo khái niệm, đánh lừa khách hàng.

“Cơn sốt” đất vừa qua hiện đã lắng xuống, song nhiều ý kiến lại lo ngại những “cơn sốt” vẫn âm ỉ và có thể tiếp tục bùng phát bởi nhu cầu đầu tư đất đai vẫn rất lớn và nhiều người đang gom tiền để chờ “bắt đáy”...