đất nền

Chủ tịch BHS Group chỉ ra nguyên nhân "sốt đất" gồm tiền rẻ, F0 tham gia thị trường, thông tin quy hoạch ồ ạt và nhiều địa phương tăng khung giá đất. Nhà đầu tư cần tỉnh táo và nâng cao hiểu biết về pháp lý, còn môi giới bất động sản chuyên nghiệp hãy lường trước hết rủi ro của sản phẩm để tư vấn cho khách hàng.

Những ngày gần đây, có dịp về địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội), dễ dàng bắt gặp cảnh người, xe đi lại tấp nập, lùng sục để mua, bán đất.

Trong 3 năm qua, giá nhà đất Đà Nẵng đã giảm mạnh khoảng 30-40% so với thời đỉnh “sốt” tùy khu vực, tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định đất Đà Nẵng đã chạm đáy và bắt đầu bước vào chân sóng tăng giá mới.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, lãi suất ngân hàng giảm sâu, chứng khoán và vàng có lãi lớn nên nhiều nhà đầu tư chốt lãi và găm giữ tiền bằng đất...

Huyện Mê Linh (Hà Nội) nơi đang tồn nhiều dự án chậm tiến độ; có dự án hạ tầng, nhà mẫu đã được xây dựng nhưng đến nay lại bỏ không, cỏ mọc xanh; có dự án vẫn đang được trồng lúa… dù đã trải qua hơn chục năm nay.

Thông tin như, từ huyện lên quận, khu vực phát triển đô thị, xây khu công nghiệp, xây dựng sân bay…được các “cò đất” đưa ra để hút những nhà đầu tư mới vào thị trường.

Thời gian qua, giá bất động sản (BĐS) tăng từ phân khúc chung cư, đất nền, thổ cư… và ở khắp các tỉnh thành trên cả nước. Bộ Xây dựng đưa ra hàng loạt lý do về hiện tượng này.

Tiếp nối sức hút từ 3 phân khu đã giới thiệu thành công trong năm 2020 với gần 1.400 sản phẩm, trong tháng 3 này, dự án đưa ra thị trường 639 sản phẩm nhà phố xây sẵn và shophouse Sapphire Parkview - phân khu đắt giá nhất của Gem Sky World với nhiều ưu thế nổi bật.

Chuyên gia bất động sản dự báo, nơi đâu đón làn sóng hạ tầng và công nghiệp mạnh mẽ thì nơi đó tính thanh khoản của bất động sản được đảm bảo. Chuyển động của thị trường tại những khu vực kể trên mở ra nhiều kỳ vọng cho nhà đầu tư về sản phẩm đầu tư bền vững, an toàn.

Chưa bao giờ, thị trường đất nền vùng ven lại sôi động như hiện nay khi vừa ra Tết, hàng loạt các dự án đồng loạt chào hàng. Tại địa phương nào, đội ngũ “cò” bất động sản lập tức chạy hết công suất quảng bá dự án, câu kéo khách bằng đủ chiêu trò khiến thị trường sôi sục, giá tăng loạn xạ.