đất nền

Bãi biển dài, sân bay đang nâng cấp phục vụ hai triệu khách là yếu tố phát triển kinh tế và thu hút đầu tư bất động sản nơi đây.

Tại Quảng Bình, ba năm gần đây giá đất nền có dấu hiệu tăng trưởng nhanh, từ 10 - 15% hàng năm. Đặc biệt, vào thời điểm cuối năm 2018, giá đất nền tăng đột biến lên 40 - 50% so với cuối năm 2017. Điều này đặt ra câu hỏi, phải chăng thị trường bất động sản tại tỉnh này hiện đang sôi động hay là dấu hiệu “bong bóng”, làm giá từ các trung tâm môi giới bất động sản?

Những thị trường đất nền vệ tinh Thủ đô Hà Nội đang trở thành "điểm nóng" đầu tư mới của giới đầu tư, đặc biệt những địa phương đang có sự phát triển công nghiệp bùng nổ như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên…

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, căn hộ và đất nền các tỉnh ven Tp.HCM đang thiếu nguồn cung sơ cấp, do đó thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) đang hoạt động khá sôi động.

Gần đây, thông tin đầu tư sân bay Lộc An ở Bà Rịa – Vũng Tàu ngay lập tức thu hút được giới đầu tư nhà đất, khiến thị trường BĐS nơi đây sôi động, trong đó BĐS khu vực Bình Châu "nóng lên" từng ngày.

Trước bối cảnh thị trường đất nền hạ nhiệt, không còn sôi động như trước đây, tuy nhiên, nhiều khu vực tại vùng ven TP.HCM, giá đất nền vẫn bị nâng giá bất thường.

Sau cơn sốt đất hồi đầu năm nay, thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay được giới kinh doanh địa phương nhận định là đã ổn định. Tuy nhiên, những nhà đầu tư "lướt sóng" đầu tư vào những sản phẩm không đầy đủ pháp lý như đang "ôm bom".

Sau cơn nóng sốt, biên độ tăng giá của đất nền, nhà phố, biệt thự rơi vào trạng thái bão hòa, mua đi bán lại thưa dần.

Mãi lực đất nền và nhà phố trên thị trường thứ cấp TP HCM có dấu hiệu chững lại, giá đi ngang sau chu kỳ tăng nóng.

Đất nền vẫn đang là phân khúc có ưu thế hơn và được nhiều nhà đầu tư (NĐT) lựa chọn. Tuy nhiên, để dòng tiền sinh lợi tốt và hạn chế tối đa rủi ro thì NĐT cần biết 5 lưu ý quan trọng mà giới chuyên môn đúc kết.