đất nông nghiệp

Tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất ven biển, nhất là dọc theo tuyến đường Dung Quất - Sa Huỳnh (Quảng Ngãi) hiện đang diễn ra phức tạp và có nhiều trường hợp lợi dụng việc này để trục lợi.

TP. Kon Tum phát hiện một số đối tượng đã mua đất nông nghiệp, thực hiện tách thửa, phân lô trên thực địa và bán lại nhưng không lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền mà chỉ viết giấy tờ tay, thỏa thuận giữa bên mua, bên bán.

Trước tình trạng phân lô, bán nền tràn lan, huyện Đất Đỏ đề nghị Sở TNMT và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện kiến nghị UBND tỉnh không cho tách thửa đối với các lô đất nông nghiệp không có đường.

Qua theo dõi, Công an huyện Cát Tiên (Lâm Đồng) đã phát hiện nhiều trường hợp đăng thông tin trên các trang, nhóm Facebook mua bán đất ở huyện Cát Tiên kêu gọi mua, bán đất sai sự thật bằng hình thức tách thửa, phân lô, bán nền.

Tình trạng một số cá nhân, doanh nghiệp nhỏ mua gom đất từ người dân ở trong các thôn, xóm, làng, xã ở các, phường ven đô rồi phân lô, bán nền gây nhiễu loạn thị trường tai các khu vực như Thạch thất, Quốc Oai, Mê Linh, Đông Anh.. sẽ chính thức chấm dứt khi mới đây Hà Nội ban hành văn bản cấm phân lô bán nền đất nông nghiệp.

Sở TN&MT Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất, trong đó cơ quan này đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.

Việc tách thửa đất nông nghiệp với số lượng lớn dẫn đến phá vỡ quy hoạch chung, ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư của thành phố.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành ba quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng ba dự án mới gồm: Khu dân cư số 5 xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam (21,18 ha); Khu đô thị mới Lâm Trường (40,8 ha); Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn (80 ha).

Bằng các chiêu trò tinh vi của môi giới bất động sản, không ít nhà đầu tư non kinh nghiệm đã mắc bẫy. Theo môi giới bất động sản đã giải nghệ, một trong những nguồn cơn tạo nên sức nóng chính là đội nhóm "cò đất”.

Thêm thuế bất động sản là thêm gánh nặng cho những người thực sự muốn mua nhà để ở.