đất thổ cư

Giá đất thổ cư ở huyện Mê Linh (Hà Nội) dao động từ 11-35 triệu đồng/m2, tùy từng khu vực, vị trí. Mức giá này đã tăng hơn trước chủ yếu do mua đi bán lại, không có hiện tượng sốt nóng như đồn thổi

Rẻ hơn 50-80% giá đất ở, đất nông nghiệp xen kẹt ở nhiều quận của Hà Nội đang được mua đi bán lại, xây dựng trái phép trước sự bất lực của chính quyền địa phương.

Huyện Thuỷ Nguyên và An Dương tại Hải Phòng giá đất tăng chóng mặt sau khi có thông tin 2 huyện này sắp lên quận.

Giá đất ở quanh hồ đồng Chanh (Hòa Bình) từ khoảng đầu năm 2020 chỉ khoảng 1,1 triệu đồng/m2, nhưng giờ đã tăng lên gấp 3-4 lần. Môi giới cho biết, hiện Tập đoàn dầu khí đang xây dựng giai đoạn 2, giá sẽ còn tăng hơn nữa.

Các chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần cẩn trọng bởi các chiêu thức thổi giá, “sốt ảo” đất ở các khu vực chưa có hạ tầng đồng bộ, tăng giá không có lộ trình.

Khi mà quỹ đất thổ cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM ngày một khan hiếm thì “làn gió mới” mang tên Hinode Royal Park rộng 146,7 ha trung tâm Hoài Đức (Hà Nội) chính thức chào bán sẽ là cơ hội có một không hai cho cư dân cũng như các nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng.

Thời gian gần đây, thị trường mua bán đất vườn, nông nghiệp (đất dịch vụ, ô đất xen kẹt) ở Hà Nội trở lên khá sôi động. So với giá của đất thổ cư (có sổ đỏ), đất xen kẹt rẻ hơn một nửa, vì thế rất nhiều người hám rẻ đã vội xuống tiền mà không tìm hiểu kỹ.

“Cách đây mấy hôm tôi phải truyền nước vì đuối sức. Nhưng vì khách hàng nên vẫn ráng. Đến chiều tính về nghỉ ngơi cho lại sức nhưng khách hàng gọi hẹn đi đặt cọc, tôi vẫn cố lết đi, bị tiền hành thế đấy…”, chị Lê, một môi giới BĐS Nhơn Trạch chia sẻ.

Sau cao trào “lướt sóng” bất động sản tại Quảng Nam, Đà Nẵng đầu năm 2019, nay giá giảm mạnh, nhiều lô đất bán lỗ không ai mua, nhà đầu tư nhỏ lẻ lo bị mất vốn thậm chí gánh nợ chồng chất.

Chỉ sau một tuần siêu dự án Thành phố thông minh chính thức động thổ ở Đông Anh (Hà Nội), trên các website chuyên mua bán bất động sản đã xuất hiện ngày càng nhiều thông tin rao bán đất tại các khu vực xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ… với mức giá cao chót vót.