đấu giá đất

Các chuyên gia nhận định, hiện nay có tình trạng nhiều doanh nghiệp lợi dụng ngân hàng chống lưng để phát hành trái phiếu nhưng không dùng nguồn tiền đó để phát triển các dự án có sẵn mà đi mua gom đất, dẫn đến tình trạng dự án bỏ hoang, lãng phí tài nguyên.

Doanh nghiệp trúng đấu giá đất nhưng chậm nộp tiền trúng đấu giá và sẵn sàng đợi đến 2-3 năm rồi nộp phạt nếu như giá đất lên còn giá đất không lên thì bỏ cọc. Đây là một trong những yếu tố khiến việc đấu giá đất không được lành mạnh.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến đề nghị, huyện Thanh Trì cần vận dụng hiệu quả những cơ chế hỗ trợ của thành phố từ các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng và khai thác hiệu quả nguồn thu từ các hộ kinh doanh để hoàn thiện tiêu chí cân đối ngân sách…

UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị Sở Xây dựng tỉnh này tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có văn bản chỉ đạo viề việc tăng cường phòng ngừa, xử lý vi phạm trên lĩnh vực bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, đang tham mưu cho UBND tỉnh để có quy định cụ thể về đấu giá đất, tránh tình trạng doanh nghiệp bỏ cọc sau đấu giá.

Thành phố Sầm Sơn (Thanh Hoá) vừa có văn bản tạm dừng bán hồ sơ và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại thành phố Sầm Sơn để làm rõ nội dung “người tham gia đấu giá phải có năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự” theo quy định.

Chuyên gia bất động sản nhận định rằng, dù khó xảy ra sốt đất nhưng giá đất vẫn có xu hướng tăng trên nhiều phân khúc bởi các lý do chính như lạm phát, nguyên vật liệu tăng giá.

Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá đất thì phải thực hiện theo quy định Luật đấu giá, mà hiện nay không có quy định nào cho phép doanh nghiệp “trả góp”. Do đó, nếu sau ngày 6/7 mà hai công ty trên chưa nộp tiền, Sở Tài nguyên Môi trường phải trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Nguồn vốn từ đấu giá đất sẽ được để lại cho tỉnh đầu tư các công trình hạ tầng giao thông quan trọng để thúc đẩy kinh tế phát triển.