đầu tư bất động sản

Mức độ quan tâm đến loại hình đất và đất nền dự án tại nhiều tỉnh thành tăng mạnh. Trong đó, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng… ghi nhận mức độ tăng tới 30-40%.

Theo chuyên gia, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận vì phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố

Một số nhà băng đã tạm dừng giải ngân với các khoản vay bất động sản, đồng thời tập trung hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Động thái này cảnh báo lo ngại diễn biến nguội dần của thị trường địa ốc.

Dự án cao tốc Chợ Mới- Bắc Kạn có tổng vốn đầu tư khoảng 2.017 tỷ đồng. Nếu được phê duyệt, dự án sẽ khởi công trong năm 2022 và hoàn thành trong năm 2025.

Động thái siết cho vay tín dụng để đầu tư bất động sản, những văn bản từ các tỉnh thành về việc hạn chế phân lô tách thửa và đến việc siết chặt quy định liên quan đến thuế đất đang khiến cho nhiều nhà đầu tư rơi vào tình cảnh lao đao.

Theo chuyên gia, phần lớn các cơn "sốt đất" cho thấy sự tăng giá chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu thực. Việc mua đi bán lại không đem lại kết quả cuối cùng và không phản ánh được nhu cầu thực chất của thị trường.

Theo chuyên gia, bất động sản đang có tốc độ tăng trưởng cao nhất nhì trong các kênh đầu tư, tạo niềm tin tích cực với thị trường nên người dân khi có tiền lại tích lũy bất động sản.

Nhiều dự án khu đô thị tại TP Móng Cái (Quảng Ninh) chưa đủ điều kiện bán hàng theo quy định, tuy nhiên gần đây được các "cò" đất, các nhân viên môi giới bất động sản rao bán rầm rộ trên mạng.

Cục Thuế TP. Hà Nội khuyến nghị người dân và doanh nghiệp khi phát sinh các giao dịch chuyển nhượng bất động sản cần kê khai chính xác, trung thực, đầy đủ giá thực tế chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng chuyển nhượng cũng như trên hồ sơ khai thuế, phí để bảo vệ chính quyền lợi của bản thân. Cơ quan thuế thực hiện xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm theo quy định tại luật thuế.

Nguồn cung trên thị trường khan hiếm nhưng lượng cầu lại tăng đột biến. Trong đó, đông đảo nhà đầu tư mới, bỏ cả công việc, bỏ cả sản xuất kinh doanh để đi kinh doanh đất. Tuy nhiên, lao vào cuộc chơi không ai ai cũng nguyên vẹn bước ra.