đầu tư bất động sản

Bên cạnh những nhà đầu tư lão luyện tham gia thị trường bất động sản đã lâu, những tháng cận Tết Nguyên đán, thị trường tiếp tục đón nhận làn sóng đổ bộ của nhà đầu tư F0 với mong muốn “lướt sóng” ăn chênh.

Có thể thị trường bất động sản sẽ không đi theo dự báo với những gam màu sáng khi nhiều biến số như lạm phát, dịch bệnh… tác động mạnh, làm xoay chuyển diễn tiến của thị trường địa ốc.

Nhìn nhận toàn cảnh bức tranh BĐS năm 2021 và những xu hướng mới trong năm 2022, ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam đã có những chia sẻ đầy thú vị.

Sang Việt Nam từ giữa tháng 1/1992, năm 2022 sẽ đánh dấu cột mốc 30 năm sinh sống và làm việc của CEO Indochina Capital, ông Peter Ryder. Chia sẻ với Trí Thức Trẻ, ông cho biết, trong suốt khoảng thời gian đầu tư bất động sản ở Việt Nam, thị trường ở thời điểm hiện tại đã có sự đổi ngôi ngoạn mục so với 30 năm về trước.

Sau thời gian giãn cách, phân khúc đất nền được đánh giá có sự phục hồi nhanh nhất của thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, chuyên gia cho biết thời gian trước và sau Tết thị trường bất động sản luôn có sự sôi động.

Sau khi nới lỏng giãn cách, nhiều khu vực vùng ven TP. HCM chứng kiến làn sóng nhà đầu tư săn đất sau dịch. Nhưng theo ý kiến chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản nói chung và một số phân khúc nói riêng là đầu tư trung và dài hạn, còn việc lướt sóng sẽ gặp rủi ro trong năm 2022.

Một số nhà đầu tư đành phải chấp nhận trả mức giá cao hơn so với thời điểm khảo sát khi giá đất tăng nhanh chóng chỉ trong thời ngắn khi thị trường nóng trở lại.

Việt Nam được đánh giá là điểm đến lý tưởng để đầu tư so với các nước trong khu vực, đặc biệt là thị trường bất động sản. Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, sau những đợt khủng hoảng về tài chính, kinh tế, dịch bệnh, dường như sức nén về đầu tư vào thị trường bất động sản sẽ được bung ra rất nhiều.

Dịch bệnh không làm xoay chuyển kế hoạch xuống tiền của các nhà đầu tư. Trái lại, họ càng mạnh dạn vào hàng khi niềm tin vào sự bùng nổ thị trường trong đầu năm 2022 ngày càng lớn.

Các thông tin liên quan đến quy hoạch và sự hoàn thiện hạ tầng, kết nối liên vùng đã giúp cho các nhà đầu tư, nhà phát triển dự án bất động sản có cơ hội, một số nhà đầu tư cá nhân cũng ‘ăn” theo làn sóng này.