đô thị hóa

Trước thực trạng ô nhiễm không khí và dịch bệnh ngày càng phức tạp, chưa bao giờ nhu cầu sở hữu không gian sống xanh, trong lành lại được quan tâm nhiều như hiện nay, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội thì nhu cầu này càng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Nằm ở phía Bắc thành phố Hà Nội, Đông Anh là một trong những huyện thị có tốc độ đô thị hóa cao của thủ đô. Diện mạo của mảnh đất trù phú bên dòng sông Hồng đã biến đổi không ngừng trong những năm qua nhờ những chuyển biến ngoạn mục của hệ thống hạ tầng.

Theo báo cáo quý 2/2021 của Savills Việt Nam, đây là quý tỉ lệ hấp thụ căn hộ thấp nhất trong 5 năm qua. Tổng lượng giao dịch toàn TP là gần 1.400 căn, giảm 35% theo quý và 36% theo năm.

Gần 1 thập kỷ phát triển với sự đầu tư hạ tầng và tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đặc biệt là các dự án được đầu tư bài bản theo hướng khu đô thị hiện đại đã làm nên diện mạo mới của Bàu Bàng.

Dự án sân bay Gò Găng có tổng diện tích toàn sân bay khoảng 248,5ha, dự kiến được xây dựng tại thuộc xã Long Sơn, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Ước toán tổng mức đầu tư xây dựng hoàn chỉnh sân bay Gò Găng hơn 9.005 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là 1.258 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia trong ngành, một điều quen thuộc lâu nay là thông tin về quy hoạch mới luôn là “đòn bẩy” khiến bất động sản (BĐS) ở các khu vực liên quan có những chuyển biến sôi động hơn.

Việc thanh tra được lưu ý tập trung vào các địa phương có tốc độ đô thị hóa cao, có nhiều dự án, công trình hạ tầng được đầu tư mới: Hạ Long, Quảng Yên, Vân Đồn, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả, Đông Triều...

Những người trong ngành nhận định, thị trường bất động sản năm 2021 đang nhận được nhiều xung lực phát triển hơn năm 2020. Nhà liền thổ được quan tâm nhiều hơn, vì đây là phân khúc có nhiều triển vọng trong thời gian tới.

Cùng với những thông tin tốt về việc chuyển mình lên quận, tại các huyện sắp lên quận đang “bùng nổ” vi phạm trật tự xây dựng trong khi chính quyền cấp huyện dường như chưa đủ khả năng thích ứng với tốc độ đô thị hóa quá nhanh.

Nhiều dự báo, sốt đất có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian gần đây sẽ có những dấu hiệu của việc cắt lỗ hoặc giảm giá bán như một số đợt sốt trước đây.