Doanh nghiệp bất động sản

Với sự thấu hiểu sâu sắc đặc trưng kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, Real Agent là giải pháp công nghệ toàn diện giúp các doanh nghiệp tối ưu quy trình và gia tăng doanh số, nâng cao khả năng cạnh tranh và thích nghi với sự biến động của thị trường.

Doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức, thậm chí có một số doanh nghiệp có nguy cơ bị phá sản, nếu không được hỗ trợ kịp thời do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Theo luật hiện hành, doanh nghiệp huy động vốn trái phiếu riêng lẻ theo nguyên tắc tự vay, tự trả, tự chịu trách nhiệm, cơ quan quản lý Nhà nước không cấp phép phát hành.

Suốt gần 2 năm chống chọi với đại dịch Covid-19 là khoảng thời gian doanh nghiệp bất động sản chịu thiệt hại nặng nề vì thị trường bất ổn. Nhưng, đây cũng lại là thời điểm để doanh nghiệp tích lũy kinh nghiệm, sống chung với đại dịch.

Lần đầu tiên sau 1,5 năm dịch Covid-19 xuất hiện thị trường bất động sản Việt Nam trải qua tình trạng ảnh hưởng lâu và nặng nề. Tuy nhiên, trên thế giới thị trường bất động sản nhiều quốc gia đã trải qua những đợt bùng dịch lớn, căng thẳng hơn nhiều nhưng thị trường vẫn bùng lên khi có cơ hội dịch được kiểm soát.

Theo các chuyên gia, trong tình dịch bệnh tiếp tục diễn biến phức tạp, các nhà đầu tư, môi giới, doanh nghiệp bất động sản… cần phải chuẩn bị phương án kỹ lưỡng hơn, cũng như lên kịch bản dài hơn để có thể nâng cao “sức đề kháng”.

Từ đầu năm 2020 đến nay, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đổ bộ vốn vào thị trường Bình Phước, tạo ra hàng loạt dự án lớn. Theo dự báo, trong các tháng cuối năm 2021 và các năm tiếp theo, số vốn đổ vào BĐS Bình Phước sẽ tiếp tục tăng cao.

Các doanh nghiệp bất động sản đã phải chạy đôn chạy đáo vay mượn, thậm chí phải "vay nóng" để trả lương, để duy trì hoạt động tối thiểu, để trả lãi ngân hàng, nhất là các khoản vay tín dụng đến hạn.

Dù các phân khúc bất động sản khác gặp khó khăn do dịch Covid-19 nhưng cổ phiếu của nhiều doanh nghiệp bất động sản hạ tầng, khu công nghiệp vẫn thu hút nhà đầu tư vì kết quả kinh doanh khả quan.

Chênh lệch giữa lãi suất phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) và tiền gửi giữ ở mức cao khiến thị trường TPDN tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2021. Cùng với tăng trưởng của thị trường, thì những lo ngại rủi ro cũng lên cao, khi lượng trái phiếu đang hiện hành chủ yếu không có tài sản bảo đảm hoặc chỉ đảm bảo bằng cổ phiếu.