Doanh nghiệp bất động sản

Mức độ đòn bẩy của các đơn vị bất động sản Việt Nam khá tương đồng với doanh nghiệp Trung Quốc (nợ vay ròng/vốn chủ đều khoảng 0,6 - 0,7 lần), nhưng khả năng trả lãi của doanh nghiệp Việt lại tốt hơn nhiều.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đi ngang tại mức 103.000 đồng/cp sau đợt tăng mạnh. Được biết, từ đầu năm, NVL liên tục huy động trái phiếu và đảm bảo bằng cổ phiếu Công ty, trong bối cảnh thị giá NVL trên thị trường tăng mạnh.

Mặc dù hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết tăng mạnh nhưng giá lại không giảm nên việc thanh khoản của doanh nghiệp giữa đại dịch đã khó nay lại càng khó hơn.

Động thái cắt giảm mạnh kế hoạch diễn ra sau khi lợi nhuận quý 2/2021 giảm mạnh đến 94% so với cùng kỳ năm 2020. Ghi nhận, dù doanh thu tăng do tăng doanh thu dự án, doanh thu tài chính SGR giảm đáng kể (do giảm lãi tiền gửi, lãi tiền cho vay và cổ tức), khiến lợi nhuận Công ty giảm mạnh.

Theo đó, trên thị trường, cổ phiếu LDG bật tăng từ đáy. Chốt phiên 13/9, LDG kịch trần với 6.960 đồng/cp, thanh khoản đột biến với gần 14 triệu đơn vị được giao dịch trong phiên.

Với sự thấu hiểu sâu sắc đặc trưng kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, Real Agent là giải pháp công nghệ toàn diện giúp các doanh nghiệp tối ưu quy trình và gia tăng doanh số, nâng cao khả năng cạnh tranh và thích nghi với sự biến động của thị trường.

Doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức, thậm chí có một số doanh nghiệp có nguy cơ bị phá sản, nếu không được hỗ trợ kịp thời do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Theo luật hiện hành, doanh nghiệp huy động vốn trái phiếu riêng lẻ theo nguyên tắc tự vay, tự trả, tự chịu trách nhiệm, cơ quan quản lý Nhà nước không cấp phép phát hành.

Suốt gần 2 năm chống chọi với đại dịch Covid-19 là khoảng thời gian doanh nghiệp bất động sản chịu thiệt hại nặng nề vì thị trường bất ổn. Nhưng, đây cũng lại là thời điểm để doanh nghiệp tích lũy kinh nghiệm, sống chung với đại dịch.

Lần đầu tiên sau 1,5 năm dịch Covid-19 xuất hiện thị trường bất động sản Việt Nam trải qua tình trạng ảnh hưởng lâu và nặng nề. Tuy nhiên, trên thế giới thị trường bất động sản nhiều quốc gia đã trải qua những đợt bùng dịch lớn, căng thẳng hơn nhiều nhưng thị trường vẫn bùng lên khi có cơ hội dịch được kiểm soát.