Novaland (NVL): Tiếp tục dùng cổ phiếu để đảm bảo cho khoản huy động 500 tỷ trái phiếu

Novaland (NVL) vừa thông qua quyết nghị về việc huy động 500 tỷ trái phiếu, được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL thuộc sở hữu NovaGroup hoặc các tài sản khác thuộc sở hữu hợp pháp.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đi ngang tại mức 103.000 đồng/cp sau đợt tăng mạnh. Được biết, từ đầu năm, NVL liên tục huy động trái phiếu và đảm bảo bằng cổ phiếu Công ty, trong bối cảnh thị giá NVL trên thị trường tăng mạnh.

Thống kê, NVL đã huy động khoảng 10.000 tỷ trái phiếu từ đầu năm. Mới nhất, Đầu tư và Phát triển Residence cũng hút 2.500 tỷ đồng thông qua 5 lô trái phiếu thông thường, không chuyển đổi. Trong đó, lô trái phiếu có tài sản đảm bảo gồm (i) Cổ phiếu NVL; (ii) Tài sản hình thành trong tương lai là 130 sản phẩm bất động sản thuộc dự án Tổ hợp Khu du lịch thung lũng đại dương (NovaWorld Phan Thiết)…

Không chi NVL, báo cáo cập nhật đến quý 2/2021 của SSI Research, tỷ lệ dùng cổ phiếu đảm bảo cho phát hành trái phiếu của nhóm doanh nghiệp bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Ghi nhận, có đến 29.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản được đảm bảo hoàn toàn bằng cổ phiếu hoặc không có tài sản đảm bảo. Nếu tính cả các trái phiếu bất động sản được đảm bảo một phần bằng cổ phiếu, con số này là gần 60.000 tỷ đồng – chiếm 64% tổng lượng trái phiếu bất động sản phát hành trong 6 tháng đầu năm.

Tính chung toàn thị trường, khoảng 9,3% tỷ trọng trái phiếu phát hành được đảm bảo hoàn toàn bằng cổ phiếu, tương đương giá trị vào khoảng 19.437 tỷ đồng.

Cần nhấn mạnh, việc đảm bảo bằng cổ phiếu chỉ có giá trị trong bối cảnh thị giá cổ phiếu công ty trên thị trường tăng trưởng và ở mức giá cao, đặc biệt thị giá phải đi sát với tình hình kinh doanh của doanh nghiệp.