Bất động sản

Dư nợ tín dụng của khối ngân hàng quốc doanh và tư nhân tăng mạnh trong năm 2025 với tài sản thế chấp bằng bất động sản. Tín dụng cho vay lĩnh vực bất động sản của các ngân hàng khác nhau, tăng đến 22% năm 2025.

Tại Hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 17/4, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng chính sách tín dụng rất quan trọng đối với cả nền kinh tế, không chỉ riêng bất động sản. Trong 21 ngành kinh tế được phân loại ở bậc 1, là bậc quan trọng nhất của nền kinh tế có ngành kinh doanh bất động sản.

Khách thuê hỏi liên tục, căn hộ nhanh chóng kín chỗ, thị trường căn hộ phía Nam Thủ đô đang khiến nhiều nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” trước cơ hội tạo dòng tiền ấn tượng từ các sản phẩm chỉ vừa mới bàn giao.

Nhận định vai trò của lĩnh vực BĐS rất quan trọng, đóng góp bền vững vào sự tăng trưởng GDP, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho rằng cần phải tập trung nguồn vốn có sự đối xử bình đẳng, công bằng hơn với BĐS.

Đó là khẳng định của ông Chử Văn Hải, Phó vụ trưởng, Phó chánh văn phòng thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tại Hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 17.4.

Bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành BP. Nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam nhận định, người mua hiện nay nói không với đòn bẩy tài chính quá đà, giữ mức vay an toàn dưới 40% để phòng ngừa biến động vĩ mô.

Đó là một trong những nhận xét của TS Phạm Viết Thuận - Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường tại Hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 17.4.

Ngân hàng Nhà nước vẫn điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt đảm bảo lãi suất phù hợp thị trường.

Chuyên gia kinh tế, TS Huỳnh Thanh Điền, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, đưa ra nhận xét trên tại Hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 17.4 tại TP.HCM.

TP.HCM sẽ kiến nghị cơ chế đặc thù, trong đó rút gọn thủ tục đầu tư, tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, theo ông Trần Sĩ Nam, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã phác họa bức tranh chiến lược rõ nét cho chu kỳ tăng trưởng mới, với tâm điểm là giai đoạn 2027–2031, nơi doanh nghiệp đặt tham vọng lợi nhuận tối thiểu 2.000 tỷ đồng mỗi năm.

Thế hệ khách hàng mới không còn tìm kiếm một "nơi ở" thuần túy. Họ khao khát những tài sản đa năng, nơi ranh giới giữa Sống - Làm việc - Nghỉ dưỡng - Đầu tư được xóa nhòa. Lớp cư dân "Seatizen" đang thiết lập một hệ quy chiếu mới, biến các tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp như Sunshine Bay Retreat trở thành tâm điểm thị trường.

Khi phố thị ngột ngạt bởi những khối bê tông san sát, cư dân bắt đầu cuộc viễn chinh tìm kiếm không gian sống xanh đúng nghĩa.

Kết quả đó cũng là tiền đề cho câu hỏi gợi mở của Phó tổng biên tập Báo Thanh Niên Lâm Hiếu Dũng tại Hội thảo "Tín dụng BĐS, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay 17.4 "có nên siết bất động sản vào lúc này", khi kinh tế đang cần tăng tốc?

Đó là quan điểm và đề xuất của ông Trần Việt Anh - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu Tư SCC (SCCI) tại Hội thảo "Tín dụng BĐS, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17.4).