Doanh nghiệp bất động sản

Theo báo cáo tham luận do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) gửi đến Hội nghị toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể. Con số này tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes nhấn mạnh, thị trường bất động sản hiện nay có những vướng mắc nổi cộm. Nếu khó khăn tiếp tục kéo dài mà không có giải pháp kịp thời sẽ có nhiều doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, phá sản.

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn địa ốc Nova đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ pháp lý tận gốc cho các dự án của các doanh nghiệp trên cả nước.

Đại diện Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland), Tập đoàn SunGroup, Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu GP.Invest, Tổng Công ty Becamex IDC Bình Dương sẽ đại diện biểu ý kiến taị Hội nghị trực tuyến thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa thông báo “tin mừng” về triển vọng tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn TP. HCM.

Bộ Xây dựng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) trong thời gian tới có biện pháp giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ thị trường bất động sản. Xem xét nới room tín dụng phù hợp để hỗ trợ cho nền kinh tế trong năm 2023 và các năm tiếp theo…

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM nếu không khẩn trương có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả bình ổn thị trường bất động sản, bảo đảm lợi ích cho nhà đầu tư và khách hàng thì thị trường bất động sản có thể trượt vào suy thoái, kéo theo khủng hoảng kinh tế, tác động bất lợi đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội.

Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, cần chủ động tổ chức rà soát, tái cấu trúc lại doanh nghiệp, danh mục đầu cơ cấu sản phẩm đầu tư của doanh nghiệp nhằm đảm bảo phù hợp với năng lực tài chính, quy mô, khả năng quản trị của doanh nghiệp và phù hợp với nhu cầu thực của xã hội, tránh đầu tư dàn trải.

Những khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay xoay quanh vấn đề nguồn vốn, tín dụng và chính sách, pháp lý.

Dự báo trong ngắn hạn 12 tháng tới, Giám đốc Xếp hạng Tín nhiệm FiinRatings cho rằng, thị trường bất động sản vẫn ở gam màu xám. Tuy nhiên, có một vài yếu tố để kỳ vọng có bức tranh lạc quan hơn. Việc hồi phục của thị trường không diễn ra trên diện rộng mà sẽ thu hẹp ở một số đối tượng nhất định và sẽ có những hoạt động thanh lọc thị trường theo cơ chế đào thải.