Dự án BĐS

Sở Xây dựng Bình Dương đã có văn bản về việc tăng cường công tác quản lý Nhà nước và phối hợp kiểm tra, rà soát xử lý các hành vi vi phạm.

Hai năm COVID-19, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến cảnh thị trường bùng nổ khắp nơi, nhất là đất nền các tỉnh. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dòng tiền đang có dấu hiệu rút khỏi thị trường tỉnh lẻ.

Theo chuyên gia, "các ngân hàng có định giá ban đầu khi nhận BĐS thế chấp, họ định giá theo kỹ thuật của họ chứ không phụ thuộc nhiều vào quy luật giao dịch của thị trường. Do đó, nếu có thiệt hại thì vẫn nằm trong kiểm soát". Điều đáng lo hơn là vấn đề pháp lý của các dự án BĐS.

HoREA cho rằng, một số nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung trong dự thảo của NHNN chưa hợp lý, chưa hạn chế được rủi ro tín dụng nhưng lại có biểu hiện của việc thắt chặt tín dụng.

Nhiều dự án BĐS được các tổ chức tín dụng rao bán cả chục lần nhưng vẫn ế. Thực tế đang tồn tại một số “vướng mắc” về pháp lý và thực tiễn cần được xem xét xử lý.

HoREA lại vừa kiến nghị thành phố xem xét tháo gỡ “vướng mắc” thêm 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại. Nhiều dự án đã giải phóng mặt bằng, doanh nghiệp đã chuẩn bị năng lực tài chính nhưng ách tắc về các thủ tục pháp lý đầu tư nên chưa thể khởi công, buộc phải “đóng băng” nhiều năm, có dự án kéo dài 11 năm.

Việc cập nhật công khai thông tin các dự án bất động sản giúp người dân nắm bắt được điều kiện giao dịch mua bán; đồng thời hạn chế tình trạng huy động vốn trái phép ở các dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.

Từ 2020 - 2021, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đã được các nhà đầu tư và giới BĐS nóng lòng chờ ngày ra mắt. Dự án “chào sân” gây ấn tượng mạnh mẽ tới thị trường với loạt kỷ lục về lượt nhà đầu tư (NĐT) quan tâm và giao dịch. Vậy, đâu là lý do khiến The Empire trở thành mục tiêu của BĐS 2022?

Đây có lẽ là thị trường địa ốc diễn biến thú vị nhất của BĐS vệ tinh Sài Gòn, bởi dù “sinh sau đẻ muộn” nhưng lại tạo điểm nhấn khá đặc biệt. Đáng chú ý, vùng đất này đang thay đổi diện mạo từng ngày bằng loạt dự án BĐS khu đô thị, vốn dĩ trước đây không phải là sân chơi của thị trường Long An.

Kết thúc quý I năm 2022, Tập đoàn Novaland ghi nhận hơn 1.965 tỷ đồng tổng Doanh thu hợp nhất và gần 1.046 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, tăng 49,1% so với cùng kỳ năm 2021.