Giá bất động sản

Khác với dự báo sẽ chững lại do dịch, giá bất động sản tại thủ phủ miền Trung vẫn có diễn biến khả quan.

Không riêng các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM mà nhiều địa phương khác thời gian qua đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, giá bất động sản đã liên tục tăng bất chấp Covid-19.

"Chỉ mong thị trường bất động sản chững lại, giá đất hạ xuống để còn có cơ hội mua nhà", đó là mong mỏi của không ít người trẻ Hà Nội đang có nhu cầu ở thực nhưng phải chứng kiến cơn lốc tăng giá bất động sản.

Theo ghi nhận, cuối năm 2021 nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng mạnh kể từ khi TP. HCM và Hà nội mở cửa trở lại. Theo đó, nguồn cung này chủ yếu đến từ các dự án cao cấp tại Sơn Trà và Hải Châu, nơi có tiềm năng khai thác cho thuê.

Trong bối cảnh khi thị trường bất động sản ở khắp nơi giá đang tăng nóng thì tại Đà Nẵng chỉ nhích lên nhẹ sau khi giảm sâu 2 năm trước, nhiều nhà đầu tư mua đỉnh muốn thoát hàng đều phải cắt lỗ. Giá BĐS xuống thấp khiến nơi này được xem là vùng trũng trong cơn sốt đất vừa qua, trở thành thị trường được đánh giá có nhiều tiềm năng bật lên so với nhiều tỉnh thành khác.

Trong bối cảnh hiện nay khi giá bất động sản vẫn có xu hướng tăng nóng khiến người mua thì khó sở hữu nhà còn người bán thì tiếc nuối sau khi bán giá bất động sản lại tiếp tục tăng.

Trong khi toàn thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng giá mạnh thì Đà Nẵng vẫn đứng im thời gian qua. Nhiều chuyên gia vẫn tin tưởng vào sự phục hồi của bất động sản khu vực này.

Thị trường bất động sản các tỉnh trung du miền núi Bắc Bộ ngày càng trở nên hấp dẫn bởi các tiềm năng, lợi thế riêng tạo ra làn sóng thu hút đầu tư ở hầu hết các phân khúc. Theo chuyên gia dự báo, trong tương lai thị trường khu vực này tiếp tục sẽ “bứt phá”.

Trước tình trạng "ảo giá" bất động sản, các nhà băng lớn tại Trung Quốc đã được yêu cầu hạn chế tăng trưởng tín dụng. Trong khi đó, Singapore lại tăng thuế khi sở hữu bất động sản thứ 2 trở lên vào hồi cuối năm ngoái.

Nhiều ý kiến cho rằng, dù có bất cứ giả thiết nào thì vụ đấu giá hơn 2,4 tỉ đồng/m2 đất cũng gây nên những xáo trộn cho thị trường BĐS.