Giá bất động sản

Năm 2021 được xem là năm tăng giá kỷ lục trên thị trường bất động sản. Cơn sốt đất nền càn quét qua nhiều tỉnh thành đẩy giá bất động sản tăng cao. Tuy nhiên hàng nghìn dự án BĐS trên khắp cả nước vẫn bị ách tắc gây nên tình trạng thiếu nguồn cung cục bộ trên thị trường.

Năm 2000, các nhà đầu tư đã chuyển hướng từ thị trường chứng khoán sang thị trường nhà đất. Vì sao điều này lại không thể tái diễn vào năm 2008?

Giữa các lựa chọn đầu tư tại các thành phố nghỉ dưỡng biển như: Đà Nẵng, Phú Quốc, Phan Thiết,…tâm điểm thương mại du lịch Trung Bộ (Bình Định – Phú Yên – Khánh Hòa) đang được xem là thị trường nhiều tiềm năng với điểm sáng Phú Yên.

Từ đầu năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản toàn quốc bỗng lắc lư trong cơn sốt đất trên diện rộng. Từ Bắc chí Nam, từ miền xuôi đến miền ngược, từ BĐS đất nền, đất ở tới biệt thự nghỉ dưỡng hay đất dự án treo, đất sắp gần khu công nghiệp, sân bay đều lũ lượt đua nhau tăng vọt.

Việc giá bất động sản tăng có nguyên nhân từ các cuộc đấu giá đất liên tục lập các kỷ lục mới, khiến người mua, người bán đều dừng lại nghe ngóng.

Thị trường địa ốc 2022 được dự báo sẽ tiếp tục xoay quanh nguồn cung được cải thiện và lực hấp thụ phục hồi, giá bất động sản (BĐS) tiếp tục bị đẩy lên cao.

2 năm trở lại đây, giá bất động sản liên tục tăng ở mọi phân khúc, thậm chí là “kỷ lục” mặt bằng giá luôn được thay thế. Trong khi nhà vừa túi tiền dần biến mất, đó là một nghịch lý của thị trường BĐS.

Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất bổ sung một số loại thuế liên quan đến thị trường bất động sản, như thuế tài sản nhà ở nhằm ổn định thị trường, hạn chế đầu cơ.

Tình trạng giá bất động sản liên tục tăng như thời gian gần đây đang tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường, nguy hại hơn là ảnh hưởng tới việc phục hồi kinh tế sau dịch Covid -19 và tạo ra sự chênh lệch giàu nghèo trong xã hội.

“Giá bất động sản thời điểm này đang ‘đỉnh’ và bất ổn, khách hàng đang rất ‘khát’ đầu tư nên bất chấp giá nào cũng mua, trong khi chưa tìm hiểu kỹ nội tại khu vực thị trường đó có tiềm năng thực sự hay không”