Giá bất động sản

Bất chấp tất cả những cuộc thảo luận sôi nổi về sự hấp dẫn của blockchain, tiền điện tử và dữ liệu lớn, thật đáng ngạc nhiên là hầu hết tài sản của thế kỷ 21 vẫn được lưu trữ trong loại tài sản lâu đời nhất: bất động sản.

Thị trường bất động sản mới đây đã trải qua một thời gian cực kỳ khó khăn bởi những tác động tiêu cực từ dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, Mặt bằng giá các phân khúc cũng ghi nhận diễn biến trái chiều ở nhiều khu vực.

Mặc dù thị trường bất động sản mới trải qua thời kỳ khó khăn do tác động của Covid-19. Nhưng tại khu vực miền Bắc, đặc biệt là Hà Nội giá đất nền vẫn neo cao.

Sau đề xuất đánh thuế xe ô tô vào nội thành nhiều người lo ngại sẽ tạo thành đô thị nén tại khu trung tâm thủ đô và khiến giá đất ngoại thành giảm sức hút.

Dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản trong quý IV/2021 và đầu năm 2022 sẽ vào giai đoạn phục hồi và tăng trưởng, tuy nhiên vẫn chưa thể bùng nổ. Đáng chú ý, giá bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao vì khan hiếm nguồn cung và chi phí xây dựng tăng mạnh.

Trong bối cảnh dịch bệnh hoành hành đã có nhiều ảnh hưởng, tác động đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, hiện tại thị trường có bị suy giảm nhưng không rơi vào trạng thái “đóng băng” mà chỉ giảm ở một số phân khúc. Chuyên gia dự báo, từ quý IV/2021 thị trường bắt đầu “sôi động” trở lại, đặc biệt khi bước sang năm 2022.

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam tại Hội thảo “Triển vọng thị trường bất động sản sau dịch Covid-19” do báo Tiền Phong tổ chức.

Tình hình dịch bệnh vẫn phức tạp do đó các tân sinh viên vẫn chưa thể nhập học nhưng nhiều phụ huynh đã tranh thủ thời điểm hiện tại để đi mua nhà Hà Nội cho con chuẩn bị đi học.

Do ảnh hưởng từ nhiều đợt dịch Covid-19 liên tiếp, quý III/2021 thị trường bất động sản ở nhiều khu vực có hiện tượng “đóng băng tạm thời”, theo đó, giá bất động sản cũng đồng loạt giảm.

Nguồn cung căn hộ mới hạn chế, giá bất động sản ngày càng tăng cao khiến việc lựa chọn căn hộ 03 phòng ngủ cho các gia đình đông thành viên, đa thế hệ ngày càng khó khăn, đặc biệt trong phân khúc căn hộ 3 ngủ giá từ 2 – 3 tỷ đồng.