Giá nhà đất

Thời gian qua, giá BĐS tại TPHCM tăng mạnh, nhất là ở các quận phía Đông khi được sáp nhập để lập thành phố Thủ Đức.

Trong số các nguyên nhân khiến giá nhà đất vẫn bất chấp tăng đến từ yếu tố nhu cầu trên thị trường về BĐS còn rất lớn. Theo các chuyên gia trong ngành, lực cầu về BĐS sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong các năm tới.

Ngay khi thông tin thành lập thành phố Thủ Đức được công bố, cơn sốt giá nhà đất đã bùng phát. Dịch vụ môi giới nhà đất bung ra hoạt động mạnh. Khắp các con đường, các quán cà phê ở quận Thủ Đức, quận 9... đâu đâu cũng đều bàn tán chuyện săn lùng nhà đất đón đầu việc thành lập thành phố.

Một chuyên gia trong ngành cho rằng, nếu do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thì đáng nhẽ giá BĐS phải giảm, những giá nhà vẫn tăng. Còn để giá nhà giảm thì có thể phải làm theo cách “đau đến đâu chữa đến đó”.

Những cơn sốt đất tại TP biển Nha Trang đã tắt từ 2019 đến nay. Theo Hội môi giới, giá nhà đất Nha Trang đã giảm sâu lên đến 30%. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường ảm đạm, một số khu vực, dự án vẫn đem lại cơ hội đầu tư tốt nhờ sự phát triển của hạ tầng và giá khởi điểm còn thấp.

Trong khi nhiều người quan niệm hậu dịch Covid-19 cần thắt chặt chi tiêu, thì không ít gia đình trẻ tận dụng cơ hội giá bán BĐS đang quay về gần với nhu cầu thực và các phương thức thanh toán ưu đãi từ chủ đầu tư để thực hiện giấc mơ an cư.

Bất chấp thị trường gặp nhiều khó khăn, Bất động sản tại Việt Nam vẫn có xu hướng tăng và liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới.

Nguồn cung nhỏ giọt và dự báo dự án mới tiếp tục khan hiếm do thủ tục pháp lý bị siết chặt sẽ khiến giá nhà đất tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, thị trường BĐS đang đón những "cánh chim đầu đàn" trở về sau một thời gian dài tiến vào TPHCM. Dự kiến, từ nay đến cuối năm 2021 thị trường BĐS Hà Nội sẽ có sự tăng trưởng vượt bậc.

Hàng trăm sàn giao dịch nhà đất mọc lên như nấm sau mưa, kinh doanh kiểu lướt sóng kiếm lợi nhuận nhất thời… giờ phải đóng cửa