Giá nhà đất

Ghi nhận thực tế cho thấy, làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu Đông đã khiến thị trường BĐS nơi đây liên tục phát triển trở thành nơi tập trung đầu tư của rất nhiều công ty bất động sản hàng đầu trong và ngoài nước. Hàng loạt dự án khu đô thị, khu dân cư tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, kết nối, với nhiều tiện ích đang được triển khai tại đây, từ đó giá chào bán các phân khúc cũng gia tăng mạnh.

Với mức thu nhập bình quân đầu người ở TP HCM hiện khoảng 6.400 USD/năm, phải mất 20 năm tích góp người trẻ mới có thể mua được nhà 1,5 tỉ đồng.

Nhiều người tìm mua "nhà nát" với kỳ vọng giá thấp hơn thị trường, có pháp lý đầy đủ và có thể cải tạo theo ý muốn. Lời khuyên đưa ra là người mua cần thận trọng với các mức giá, tính hợp pháp của chủ sở hữu miếng đất.

Thực tế cho thấy, giá nhà đất liên tục tăng, nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm đã khiến những người trẻ ngày càng khó tiếp cận với chốn an cư của mình. Có lẽ câu chuyện người trẻ làm sao mua được nhà ở đô thị vẫn đang là chủ đề được nhắc nhiều nhất ở giai đoạn hiện nay khi mà nhiều nút thắt còn chưa được tháo gỡ.

Sau vụ cháy Công ty Rạng Đông, giá nhà đất khu vực lân cận đã xuống và giao dịch hạn chế, tâm lý e ngại của người dân vẫn bao trùm.

Từ năm 2018 đến nay, nguồn cung bất động sản nhà ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương đang tăng trưởng mạnh so với các năm trước và nguồn cung này đã góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có nhu cầu để ở, đa dạng phân khúc trong thời gian hiện tại.

Theo đánh giá của Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ, Cần Thơ là trung tâm vùng ĐBSCL nên tiềm năng thu hút nhà đầu tư sẽ cao hơn so với các tỉnh lân cận. Do vậy, giá đất ngày một tăng, nhất là khi nhiều đại gia đồng loạt triển khai các dự án khu đô thị quy mô lớn.

Bám theo những thông tin mạng lưới hạ tầng giao thông, nhiều khu đô thị quy mô hàng nghìn tỷ đồng cùng với bến du thuyền quốc tế đang chuẩn bị triển khai, giá nhà đất tại nhiều vị trí của khu Nam đang tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới.

Dù các thông tin về chính sách phát triển hạ tầng của phía Đông TP.HCM ít nhiều đã được biết đến trước đó, song với giới đầu tư cứ sau mỗi đợt có thông tin mới về các công trình hạ tầng ngay lập tức khu Đông lại trở thành điểm nóng đón đầu xu hướng. Vì vậy, theo phân tích của các chuyên gia, nếu hạ tầng là đòn bẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản, thì khu Đông đang có lợi thế đi đầu.

Ở khu vực các quận, huyện ven Hà Nội như: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng cao nhất của phân khúc nhà mặt phố thuộc về huyện Gia Lâm.