Giá nhà đất

Khoảng 3 tháng trở lại đây, sau khi UBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng công bố quyết định Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình hồi tháng 3-2019, giá nhà đất các tuyến đường khu vực này liên tục bị "cò" đất đẩy lên rất cao, có bản tin rao bán đất với giá lên tới cả tỉ đồng/m2.

UBND quận Cầu Giấy vừa có văn bản báo cáo TP Hà Nội về ý kiến cư dân đối với đề xuất dự án bãi đỗ xe ngầm tại công viên Cầu Giấy. Cuôc họp do quận tổ chức có 22 ý kiến phát biểu, trong đó có 21/22 ý kiến phản đối đề xuất dự án, chỉ có 1 ý kiến đồng ý với đề xuất "xén công viên".

Môi giới thổi giá, tạo sốt ảo, gây bất lợi cho người mua nhà nhưng hiện nay chế tài xử phạt vẫn quá nhẹ.

Theo ghi nhận của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội quý 1 năm 2019 có nhiều biến động. Theo đó, đất nền một số khu vực ven trung tâm tăng giá mạnh, trong khi giá căn hộ lại đi ngang.

Lãnh đạo một công ty môi giới BĐS tại TP.HCM cho biết hiện giá nhà đất ở TPHCM đang ở mức cao. Thị trường BĐS đang hướng đến đối tượng là nhà đầu tư thứ cấp hơn là những người có nhu cầu thật về nhà ở. Nhiều doanh nghiệp dạt về những khu vực mới nổi để phát triển dự án tận dụng tối đa nhu cầu của nhà đầu tư tại chỗ.

Chi phí nhà ở tại Hong Kong là đắt nhất thế giới, nhưng không phải vì khan hiếm đất đai, mà do chính sách của họ.

Theo dự báo việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 tại Tp.HCM khoảng 19-30% sẽ khiến giá nhà đất tăng vì các loại thuế phí người dân phải đóng cao hơn trước.

Người trẻ mua nhà vẫn là câu chuyện được nhắc nhiều trước bối cảnh giá nhà đất tăng cao, tài chính eo hẹp. Cân đối tài chính để sở hữu nhà hay chọn hình thức thuê vẫn là nỗi băn khoăn của rất nhiều người trẻ hiện nay.

Nhà phố thương mại xây sẵn có mức tăng đến 2,2 lần so với năm trước đó.

Nguồn cung chủ đạo thị trường bất động sản 2019 tiếp tục là dòng sản phẩm căn hộ. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn nhất.