Giá trị gia tăng

Giá trị của bất động sản du lịch Việt Nam thu hút nhà đầu tư ngoại ở lợi thế thiên nhiên như bờ biển dài, nhưng nhiều năm qua chỉ phát triển condotel, resort, khách sạn đơn thuần và chưa tạo nên giá trị gia tăng đáng kể. Cho nên, phần mềm của bất động sản nghỉ dưỡng gồm các dịch vụ đi kèm, vốn là con át chủ bài để thành công, vẫn còn khá mỏng: Đây sẽ là cơ hội đầu tư cực lớn thời gian tới.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký Chỉ thị số 08/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về một số nhiệm vụ thúc đẩy phát triển nông nghiệp và nông thôn bền vững vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), chủ động thích ứng biến đổi khí hậu.

Trên thị trường bất động sản, trước đây "vị trí" được xem như yếu tố sống còn, là cơ sở định giá tiên quyết cho một sản phẩm. Tuy nhiên, hiện nay tiêu chí này đang dần lùi về phía sau, nhường chỗ cho những giá trị mới. Đó chính là giá trị gia tăng trên đất của bất động sản.

Theo thời gian, những sản phẩm giá trị ảo nhanh chóng bị bóc trần, trong khi BĐS có giá trị gia tăng mạnh mẽ trên đất luôn có mức tăng bền vững và "đẻ ra tiền" theo thời gian.

Có trong tay 5 tỷ đồng có thể đầu tư farmstay vừa để kinh doanh vừa để nghỉ ngơi không? Theo chuyên gia, có hai cách để đầu tư vào bất động sản để vừa kinh doanh, vừa có nơi cho cả gia đình nghỉ ngơi và là ‘của để dành’.

Tổng cục trưởng Cao Anh Tuấn yêu cầu các cục thuế khẩn trương hoàn thành cuộc thanh, kiểm tra còn tồn từ năm 2021 chuyển sang và triển khai thực hiện thanh kiểm tra theo kế hoạch năm 2022. Đồng thời, tổ chức triển khai thực hiện thanh, kiểm tra theo chuyên đề hoàn thuế Giá trị gia tăng (GTGT) đối với doanh nghiệp (DN) rủi ro cao về thuế.

Bộ Tài chính đã đề xuất cho các cơ sở kinh doanh được lập hóa đơn chung cho hàng hóa dịch vụ được giảm thuế cũng như không giảm thuế giá trị gia tăng.

Bộ Tài chính vừa có văn bản đề nghị các bộ ngành, địa phương đề xuất, góp ý liên quan tới việc đánh thuế tài sản, thuế bất động sản (BĐS). Dù chuyên gia ủng hộ các đề xuất mới này, nhưng hiện các giao dịch BĐS, giá mua bán thực tế cơ quan thuế chưa kiểm soát được, nên giờ có thêm quy định cũng không giải quyết được tận gốc vấn đề đầu cơ, người giàu mua nhà, đất rồi để hoang, thổi giá.

Không thể phủ nhận rằng chính sách giảm thuế 2% giá trị gia tăng (VAT) sẽ giúp các doanh nghiệp, người dân giảm bớt khó khăn về kinh tế, tuy nhiên, sau gần 1 tháng kể từ khi chính sách này có hiệu lực, việc thực hiện còn nhiều vướng mắc, vẫn còn một số nơi chưa thực hiện.

Tổng cục Thuế đã có công điện gửi Cục Thuế các địa phương về việc đẩy mạnh triển khai thực hiện giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) theo quy định tại Nghị quyết 43 của Quốc hội và Nghị định số 15 của Chính phủ, nếu không sẽ xử lý nghiêm.